招標公告（資格后審）項目編號： GMGITC-JL-251001-1/2/3/4
1、招標條件
    本招標項目  吉林省長春市綠園區2025年城鎮老舊小區改造建設項目(正陽街道西區)工程總承包 （項目名稱）已由  長春市綠園區發展和改革局 以  關于吉林省長春市綠園區2025年城鎮老舊小區改造建設項目(正陽街道西區)初步設計的批復、長綠發改審批字〔2025】20號  批準建設，建設資金來自  中央預算內資金、專項債券資金及區財政資金 ， 項目出資比例為  中央預算70%，專項債資金及區財政資金30% ，招標人為 長春市綠園區住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
 
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省長春市綠園區2025年城鎮老舊小區改造建設項目(正陽街道西區)工程總承包一標段/二標段/三標段/四標段。
2.2建設規模及主要建設內容：吉林省長春市綠園區正陽街道的39個小區、12008戶、218棟老舊住宅樓,涉及改造總建筑面積77.6萬平方米，項目改造內容包括排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統)改造。
主要包括新建雨水管線1490.24m，新建線性排水溝744.88m翻建污水管道3018.236m，翻建污水出戶管5415m，疏通污水管道10738.15m。更換給水管線16574m。更換供熱管線48089m。瀝青混凝土路面恢復61160.78㎡，水泥混凝土路面恢復:418.40㎡，道路罩面:12330.16㎡，方磚鋪裝翻建及修復55562.62㎡，道路緣石7901.09m，停車位劃線1897.20㎡。更換通信管線28350m。屋面防水211809.94㎡，以及相應屋面防雷系統恢復。補植綠化5922.25 ㎡，以及新建及維修景觀亭、晾衣架、公告欄、成品座椅分類收集垃圾桶、健身器材、庭院燈、充電樁預留管及位置、圍墻等。
2.3標段劃分：本項目共劃分為4個標段
招標范圍及招標內容為：
一標段：正陽街道西，和平社區10個小區、愛民社區5個小區進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統)改造等；
二標段：正陽街道西，互助社區2個小區、綠化社區1個小區、和平社區2個小區進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統)改造等；
三標段：正陽街道西，豐和社區4個小區、綠化社區2個小區、春城社區2個小區進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統)改造等；
四標段：正陽街道西，綠化社區1個小區、春城社區11個小區進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統)改造等
2.4建設地點：長春市
2.5計劃工期：
（1）設計周期：自簽訂合同之日起15日內完成；
（2）施工工期：2025年11月10日至2026年12月31日（具體以實際合同簽訂為準）；
2.6招標范圍：設計部分：包括施工圖設計等滿足本工程設計要求；
施工部分：設計施工圖紙涉及到的所有內容及合同范圍內的全部工程施工總承包服務。
2.7質量標準要求：
（1）工程設計質量標準：符合國家及省市關于設計相關規范、標準，并滿足本工程目標要求；
（2）工程施工質量標準：符合國家及省市現行工程施工質量驗收規范標準的合格工程。
2.8工程費估算：一標段：4534.8807萬元；二標段：4392.6422萬元；三標段4922.1930萬元；四標段：5295.8937萬元
3.投標人資格要求
3.1投標人須同時具備以下設計及施工資質：
設計資質要求：投標人須同時具備以下資質或工程設計綜合甲級資質：
（1）行政主管部門核發的市政行業乙級及以上資質或市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質或市政行業（給水工程、排水工程、道路工程）專業設計乙級及以上資質；
（2）行政主管部門核發的建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質
（3）風景園林專項設計乙級及以上資質
施工資質要求：
（1）市政公用工程施工總承包一級及以上資質、建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。（注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。）
3.2投標人擬投入的工程總承包項目經理應具備建設行政主管部門核發的工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（道路工程）、一級注冊建造師（市政公用工程專業）；建造師需提供安全生產考核合格證書，擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人，熟悉工程建設相關法律法規和標準。（工程總承包項目經理應無在建工程，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。聯合體方式投標的，工程總承包項目經理須為牽頭方人員）。