河南水投運(yùn)營管理有限公司
水投壹號院物業(yè)專業(yè)人員勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目詢比公告
1.采購條件本詢比采購為河南水投運(yùn)營管理有限公司水投壹號院物業(yè)專業(yè)人員勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，采購人為河南水投運(yùn)營管理有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為河南省河川工程監(jiān)理有限公司。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目采用公開詢比方式進(jìn)行采購，歡迎具備條件的供應(yīng)商參加。
2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：河南水投運(yùn)營管理有限公司水投壹號院物業(yè)專業(yè)人員勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省鄭州市
2.3項(xiàng)目概況
水投?壹號院項(xiàng)目位于金水區(qū)景怡路北、賀莊新街東，項(xiàng)目占地約98畝，總建筑面積約：22.6萬平方米，由16棟15-16層的小高層、1棟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、1棟綜合配套樓、1棟商業(yè)、1棟門衛(wèi)房組成。
2.4采購范圍及內(nèi)容：
本次采購為1個(gè)標(biāo)段，具體范圍為：為河南水投運(yùn)營管理有限公司水投壹號院項(xiàng)目提供秩序管理、工程維修、日常保潔、消防管理、前臺接待及其他等專項(xiàng)服務(wù)工作。
具體內(nèi)容涵蓋：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、日常養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；以及滿足業(yè)主需求的其他增值服務(wù)等。
具體內(nèi)容詳見采購文件。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足采購人相關(guān)質(zhì)量要求。
2.6計(jì)劃服務(wù)期：3年；合同每年一簽，自合同簽訂日期起至每年服務(wù)期結(jié)束前，采購人將依據(jù)本服務(wù)年度對團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量及管理考核結(jié)果進(jìn)行綜合評定，采購人可根據(jù)考核結(jié)果，決定是否執(zhí)行下一年度服務(wù)合同。
3.供應(yīng)商資格要求3.1具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2近三年（2022年、2023年、2024年）財(cái)務(wù)狀況良好，須提供經(jīng)會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表。供應(yīng)商的成立時(shí)間不足三年的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表。
3.3 2022年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來具有類似住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。
3.4被列入“信用中國-嚴(yán)重失信主體名單查詢”、“信用河南失信懲戒對象名單”的，拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。