1.招標條件     本招標項目桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程（二次）已由西安國際港務區發展改革局以西港發改發[2023]24號批準建設，項目業主為陜西交控悅城置業有限責任公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為陜西交控悅城置業有限責任公司，招標代理機構為正衡工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況      2.1 工程規模：桂語晴瀾規劃用地 114.896 畝，總建筑面積約27萬平方米(具體總建筑面積以規劃局審批方案為準)，擬建高層、小高層、多層及社區型商業等；
      2.2 項目地點：西安國際港務區內；
      2.3 項目投資總額：3300000000元；
      2.4 標段劃分：標段名稱：桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程（二次）；標段編號：E6101003506ZHPMj0CH2001；標段類型：施工；
      2.5 招標范圍：標段名稱：桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程（二次），桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程，包含1-3#、7#-10#、12#-23#、25#樓范圍內的室外管網工程，其中包含內容：室外電纜直埋管及管溝、消防系統直埋管及管溝、消防取水口處的開挖回填及井位等土建內容；給水系統、雨污水系統、消防系統、天然氣系統、熱力系統及相關管溝地溝土建工程及部分安裝工程；水表井、閥門井、檢查井、雨污水井、化糞池、燃氣分段閥門井、燃氣調壓箱基礎、隔油池等安裝及土建工程；展示區雨污水強排措施施工及設備采購安裝；包括材料/設備供應、安裝、調試、驗收等工作，負責項目雨污水市政接駁工程（接駁至紅線外市政井），并辦理政府審批手續。交付使用后保修、維護及甲方要求增減的工程內容；園區周界圍墻工程，由承包人施工，包含但不限于土建、飾面等工程，圍墻范圍從23-25號樓北側中間圍墻沿北側、西側、南側側至1-8號樓中間東側圍墻，包含幼兒園部分，圍墻界面劃分詳見附圖；高回填區域的擋土墻基礎施工，工程量據實結算；
      2.6 其他：。
3.申請人資格要求      3.1 標段名稱：桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程（二次），本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格（建筑工程專業），在本單位注冊且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
      3.2標段名稱：桂語晴瀾項目第二批施工總承包室外綜合管網工程（二次），本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。