招標公告1.招標條件本招標項目 閩西南福州光電e谷（施工）（評定分離）已由 福州市晉安區發展和改革局以 閩發改備[2025]A040451號批準建設， 建設單位為 福州閩西南榕興工業園區開發有限公司， 建設資金來源 企業自籌， 招標人為 福州閩西南榕興工業園區開發有限公司， 委托的招標代理單位為 福州信源工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍2.1.  工程建設地點：福州市晉安區福光路西側、紅光路北側，福興經濟開發區E2出讓地塊；
2.2.  工程建設規模：
該項目為一類工業用地，用地面積15978㎡，規劃建筑面積43500㎡。
2.3.  招標范圍和內容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程

（2）招標類型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內容：
招標范圍：閩西南福州光電e谷項目。招標內容包括但不限于：①土石方工程（開挖、外運及項目工程所需的土方回填）；②基礎工程基坑支護工程；③地下室及上部主體結構工程（含裝配式建筑工程）；④地下室及上部建筑粗裝修工程（包含入戶門、鋁合金門窗、防火門、車庫門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間粗裝修、泵房粗裝修等）；⑤建筑給水和排水工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能化系統預埋、有線電視預埋、通信預埋工程等安裝預埋工程等；⑧消防與通風工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基層、土石方、擋墻、圍墻、化糞池、雨污水管網等）；⑩公共部位精裝修工程；?大區景觀工程；?供配電工程；?太陽能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通訊工程（三網）；?室外綜合管網工程；?電梯工程及交付前整改提升工程（如有），并承擔總承包配合管理（包括但不限于市政管網（含給水、電及園區配套工程、三網融合等），所有本工程滿足設計與規范要求,以及按本工程設計與規范要求為取得政府主管部門批準所需的任何檢測及管線測量（除樁基及基礎檢測外）包括按發包人要求的外墻淋水試驗及一切要求。
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：
本項目10#樓（裝配式建筑）建筑面積7671平方米；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：
單體建筑面積3000～30000平方米的工業建筑；
用于確定類似工程業績的相關數據：
本項目10#樓（裝配式建筑）建筑面積7671平方米；
2.4.  招標控制價（即最高投標限價，下同）：129934675元；
2.5.  工期要求：總工期為503 個日歷天， 定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6.  標段劃分（如果有）：/；