三亞崖州灣科技城國家級漁港經濟區漁業綜合服務體項目（施工）招標公告
1. 招標條件
本招標項目三亞崖州灣科技城國家級漁港經濟區漁業綜合服務體項目（施工）以三科審〔2025〕21號批準建設，招標人(項目業主)為 三亞科城置業有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 三亞崖州灣科技城國家級漁港經濟區漁業綜合服務體項目（施工） 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
三亞崖州灣科技城國家級漁港經濟區漁業綜合服務體項目（施工）：
2.1 建設地點: 三亞市崖州中心漁港
2.2 建設內容及規模: 項目總用地面積25739.00㎡，擬建總建筑面積為24449.34㎡，包括漁業綜合體(含理魚區)、綜合車間、鍋爐房、污水處理系統等。其中:漁業綜合體建筑面積19729.66㎡(含理魚區建筑面積為3548.63㎡)，綜合車間建筑面積為4084.20㎡，污水處理泵房建筑面積為53.77㎡，鍋爐房建筑面積581.71㎡。項目綠色建筑為二星級標準，采用裝配式建造方式。
2.3 計劃工期: 540 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。
2.4 招標范圍: 施工總承包（本項目施工內容除新建部分外含現狀拆改及管線遷移工作），具體以施工圖及工程量清單包含的內容為準。
2.5 招標控制價(元): 128306296.7
2.6 質量要求: 合格。達到國家現行施工驗收規范標準。
2.7 應用BIM技術: 不應用
3. 投標人資格要求
三亞崖州灣科技城國家級漁港經濟區漁業綜合服務體項目（施工）：
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包三級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。
3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；