項目概況
遼陽市第七人民醫院（新院區）工程維修維護項目采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于2025年03月14日 10時00分（北京時間）前提交響應文件。


一、項目基本情況
項目編號：JH25-211000-00566
項目名稱：遼陽市第七人民醫院（新院區）工程維修維護項目
采購方式：競爭性磋商
包組編號：001
預算金額（元）：552692.86
最高限價（元）：552692.86
采購需求：查看
遼陽市第七人民醫院（新院區）工程維修維護。
★
一、工程維修維護保養范圍及內容：
1.維修維護保養范圍概述
1.1維保內容不包含內容如下
A.弱電工程
B.消防工程
C.變電所、柴油發電機工程
D.污水處理投藥、檢測工程
E.醫療、氣動物流系統（由院醫療器械科負責）
F．工程設備的損壞、超使用壽命、產品出現故障（需要專業廠家維修的）
G．維修維護所用材料、設備、專業工具等
1.2維保內容包含內容如下
生活冷熱水、排水、動力照明插座、通風空調工程所含管線、設備、器具維修維護更換保養。
？2.維修維護保養內容具體如下
2.1冷水機組、冷卻塔
主要設備數量：冷水機組3組，冷卻塔3組，循環泵8臺，補水泵組2套，綜合水處理1套，軟水器2套，水箱10m3一個，電控系統5套。
A.日常維護？
表面清潔？，定期清除冷水機表面的灰塵和污垢，保持設備外觀整潔，減少設備散熱阻力，提高散熱效率？。
電源和電線檢查？：確保電源插頭插緊，電線無破損，避免觸電危險。定期檢查電氣系統的線路和元件是否完好，及時更換損壞的部件？。
B.運行狀態觀察？：定期檢查冷水機的運行狀態，包括壓縮機、風扇、水泵等部件的運轉情況。如有異常聲音、振動或溫度過高等現象，應及時停機檢查并排除故障？。
C.定期維護？：
制冷劑檢查？：定期檢查制冷劑的充注量是否合適，并進行必要的補充。同時，檢查制冷系統是否有泄漏現象，及時修復泄漏點并補充制冷劑？。
D.冷凝器和蒸發器清洗？：定期清理冷凝器和蒸發器的散熱片，確保散熱效果良好。對于長期運行的機組，建議定期進行化學清洗以去除頑固污垢？。
E.潤滑油檢查？：定期檢查壓縮機潤滑油是否清潔，如有污染或不足應及時更換。潤滑油對于壓縮機的正常運行至關重要，必須保持其清潔和適量？。
F.軸承和齒輪檢查？：定期檢查設備的軸承、齒輪等部件的磨損情況，如磨損嚴重應及時更換。這些部件的磨損會影響設備的運行穩定性和效率？。
G.電氣系統檢查？：對冷水機的電氣系統進行全面檢查，包括電路板、電機、傳感器等元件的工作狀態。確保其正常工作并及時修復或更換損壞的部件？。
H.全面檢查？：定期對變頻螺桿式冷水機進行全面檢查，包括清洗內部管道、更換易損件等。專業維護保養可以確保冷水機的性能達到最佳狀態，并延長設備的使用壽命？。
其他注意事項？：
J.機房環境維護？：機房應配備相應的安全設備和維修檢測工具，如壓力表、溫度計等，并存放在固定的位置。保持機房的通風良好、溫度適中，避免設備過熱或受潮？。
H.記錄運行參數？：在機組運行過程中，及時、正確地記錄參數，有助于分析設備的運行狀況并及時發現潛在問題？。
K.停機維護？：如果設備長時間不使用，應按照停機維護要求進行保養，例如將冷水、冷卻水系統的積水全部排出？。
L.定期轉換主、備設備。
2.2容積式換熱器
主要設備數量：容積式換熱器5套，循環泵1套，穩壓管1套，電控系統1套。
？A.定期清洗？：容積式換熱器在使用過程中會累積污垢和生物物質，影響傳熱效率。因此，定期清洗是維護換熱器的重要步驟？。
？B.檢查和更換損壞部件？：在維護過程中，需要檢查殼體、管程、安全裝置等部件的損壞情況，并更換損壞的部件？。
？C.校準儀表？：對溫控閥、溫度計、壓力表等進行校準，確保其準確性？。
？D.安全檢查？：檢查換熱器的安全裝置，如安全閥和膨脹水箱，確保其正常工作？。
？E.溫度控制？：控制加熱水的最終溫度在50-60℃之間，以延緩結垢，減少維護工作量？。
？F.定期檢驗？：每年至少進行一次外觀檢查，每三年至少進行一次內外部檢驗，進行一次全面檢驗？。
？G.清潔和維護傳熱表面？：由于換熱器內部存在傳熱表面，附著物和污垢的積累會影響熱交換效率。因此，定期清潔傳熱表面是必要的？。
？H.檢查管道連接和密封件？：檢查管道連接是否松動、泄漏，密封件是否磨損或老化，并及時更換？。
？檢查支撐結構和附件？：檢查換熱器的支撐結構和附件的穩定性和安全性，確保設備的整體運行狀態良好？。
I. 定期轉換主、備設備。
2.3水泵
主要設備數量：排污泵40臺，電控系統20套。
？A.定期檢查電機的電流和電壓？，確保其在額定范圍內，以避免電機過載或欠壓運行？。
？B.檢查泵體和管道的密封性？，及時更換磨損的密封件，防止泄漏？。
？清理泵內的過濾網？，防止堵塞，確保水流暢通？。
？檢查葉輪和軸承的磨損情況？，必要時進行更換或維修，確保泵的正常運轉？。
？C.定期為泵的軸承添加或更換潤滑油？，保持軸承的良好潤滑狀態？。
？監視泵組的振動、聲音及運轉情況？，如有異常應及時找出原因并加以消除？。
？D.檢查填料壓蓋的壓緊程度？，調整填料壓蓋的松緊度，防止漏水或無水漏出？。
？E.檢查電動機軸承的潤滑情況？，確保潤滑油油位正常，軸瓦溫度不超過規定值？。
？F.監視電動機電流及鐵芯、繞組的溫度？，確保電流和溫度不超過規定值？。
？G.檢查泵出口壓力及橡膠軸承？，確保壓力正常，橡膠軸承無損壞？。
？循環水泵的維護周期和標準？：
？H.日常維護？：包括檢查電機電流、電壓，清理過濾網，檢查密封性和潤滑情況等？。
？I.定期維護？：包括更換磨損的密封件、軸承和潤滑油，檢查泵組的振動、聲音及運轉情況、定期主備切換等？。
？J.預防性維護？：定期檢查泵的各個部件，確保其處于良好狀態，預防故障發生？。
K. 定期轉換主、備設備。
？2.4風機
主要設備數量：送排風機231臺，風機盤管2111臺 。
？A.檢查風機工作狀態？：定期檢查風機的工作是否正常，有無異常聲響，確保其運行平穩？。