2025-03-05
招標(biāo)名稱昆明滇池國家旅游度假區(qū)國投置業(yè)有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目
是否為電子標(biāo)電子標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)L530100202500086001
代理機(jī)構(gòu)昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
招標(biāo)人昆明滇池國家旅游度假區(qū)國投置業(yè)有限公司
招標(biāo)文件獲取開始時(shí)間2025-03-05 00:00:00
招標(biāo)文件獲取結(jié)束時(shí)間2025-03-11 23:59:59
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2025-03-17 09:30:00
招標(biāo)文件提問截止時(shí)間2025-03-12 17:30:00
招標(biāo)文件答復(fù)截止時(shí)間2025-03-13 17:30:00
昆明滇池國家旅游度假區(qū)國投置業(yè)有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目競爭性磋商公告
項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2025-09381
1. 采購條件1.1 本采購項(xiàng)目昆明滇池國家旅游度假區(qū)國投置業(yè)有限公司撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），已獲批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自社會(huì)資金 ，項(xiàng)目出資比例為：100%，采購人為 昆明滇池國家旅游度假區(qū)國投置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用競爭性磋商采購方式，擇優(yōu)選定合作供應(yīng)商。
2. 項(xiàng)目概況與采購范圍2.1 項(xiàng)目概況：為提升撈漁河國家濕地公園整體商業(yè)品質(zhì)，以及發(fā)揮公園資產(chǎn)效益最大化，根據(jù)公司《招商管理辦法》等制度文件的要求和規(guī)定，擬將撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目面向社會(huì)公開招商。
2.2 采購范圍：采購人提供場地（最終以現(xiàn)場移交面積為準(zhǔn)），中標(biāo)（成交）合作供應(yīng)商在約定期限內(nèi)根據(jù)每個(gè)區(qū)域規(guī)定的用途，中標(biāo)（成交）合作供應(yīng)商負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域的方案設(shè)計(jì)、投資建設(shè)以及日常經(jīng)營，未經(jīng)采購人批準(zhǔn)不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目面積約63832平方米，用途為研學(xué)、團(tuán)建、旅拍、花展、展覽等各項(xiàng)主題活動(dòng)。
2.3 合作運(yùn)營管理的模式：
（1）采購人提供撈漁河國家濕地公園薰衣草場地區(qū)域合作經(jīng)營項(xiàng)目場地（詳見第五章服務(wù)要求附圖），中標(biāo)（成交）合作供應(yīng)商負(fù)責(zé)經(jīng)營區(qū)域的方案設(shè)計(jì)、投資建設(shè)以及日常經(jīng)營；
（2）合作期限：五年，合同期滿后，若合作方業(yè)態(tài)、經(jīng)營狀況和履約情況符合采購人要求，在同等條件下，合作方有3年優(yōu)先合作權(quán)；
（3）合作履約保證金：10萬元；
（4）合作費(fèi)用：中標(biāo)（成交）合作供應(yīng)商向采購人繳納合作費(fèi)用=保底收益+營業(yè)收入提成；
（5）保底收益：20萬元/年，五年保底收益的不低于100萬元；
（6）提成收益：按照合作項(xiàng)目營業(yè)額總收入20%進(jìn)行固定提成；
（7）費(fèi)用繳納：五年保底收益以及合作履約保證金須于合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；提成收益按年度進(jìn)行結(jié)算支付；
（8）中標(biāo)（成交）合作供應(yīng)商負(fù)責(zé)合作區(qū)域項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營管理，支付所有合作區(qū)域項(xiàng)目管理有關(guān)的一切支出，包括但不限于與我方的合作費(fèi)用、項(xiàng)目經(jīng)營管理人工費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維保費(fèi)、合作項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)發(fā)生的物品遺失、車輛損壞、擦碰及人員傷害等賠償責(zé)任；
2.4 資金來源：企業(yè)自籌，資金落實(shí)情況：已落實(shí)。