望江縣現代農業科技物流示范園建設（EPC+O)項目招標公告
1.招標條件
本招標項目已獲批準建設，招標人為望江縣重點工程建設中心、望江縣皖水生態農業有限公司。建設資金來自自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目編號：H6GC25A01G025
2.2招標項目名稱：望江縣現代農業科技物流示范園建設（EPC+O)項目
2.3項目審批、核準或備案機關名稱：望江縣發展和改革委員會；
2.4批文名稱及編號：望江縣發展改革委項目備案表，2406-340827-04-01-849151；
2.5建設地點：安慶市望江縣
2.6建設規模：項目總投資約5億元，總用地面積約168.4畝，總建筑面積約14.61萬㎡。項目由南北兩個地塊組成，共建11棟食品加工標準化廠房、農產品物流中心、倉儲中心和分揀中心及1棟物流信息服務中心（中試樓）、1棟職工宿舍（倒班樓），配建污水處理設施，同步采購智能化分揀交叉帶流水線設備、智能化物流信息管理系統等設施設備。另外建設配電房及附屬用房，同步建設圍墻、道路、堆場、停車場、綠化、供配電、給排水、消防等基礎設施。
2.7最高投標限價：人民幣45949.67萬元，其中：
2.7.1工程費投標限價：42088.05萬元(專業工程暫估價3000.00萬元，暫列金額1200.00萬元)；
2.7.2勘察設計費投標限價:361.62萬元；
2.7.3招商運營費投標限價:3500萬元（固定價，不參與競爭）。
2.8招標范圍：本工程為EPC+O總承包項目，具體以初步設計文件及項目的招商運營服務內容為準。包括但不限于：
(1)設計：承擔本建設項目初步設計文件內容涵蓋的測繪、勘察、施工圖設計(含專項設計、深化設計)、專家評審、圖紙審查、設計變更及施工現場跟蹤服務（評價、驗收、鑒定、報建報批等）等全部設計工作。
(2)施工總承包：承擔本建設項目初步設計文件涵蓋的施工圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工；本項目相關全部設備及材料的采購安裝，直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制，并做好相關方面的協調。
(3)招商運營：包括整個項目的招商運營、企業服務、園區管理等工作。具體運營內容詳見《招商運營服務合同》。
2.9計劃工期：建設工期：730日歷天，(含勘察設計周期60日歷天)；運營服務期3年（運營期自工程竣工驗收合格之日計算）
2.10項目類別：EPC+O
2.11標段劃分：一個標段
2.12評標辦法：綜合評估法
3.投標人資格要求
3.1投標人資質等級：
投標人須具有合法有效的營業執照，且同時具備以下設計、施工和運營資格要求：
（1）設計資質要求：須滿足以下條件之一：
①具有住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計建筑行業設計甲級資質；
②具有住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計建筑行業(建筑工程)專業甲級資質；
③具有住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質。
其中工程設計綜合甲級資質單位必須滿足《工程設計資質標準》（建市【2007】86號）中建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑行業甲級設計資質專業及人員配置的要求。
（2）施工資質要求：具有住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證且在有效期內；
（3）運營資質要求：具有合法有效的營業執照。
3.2投標人業績要求：
（1）施工業績：投標人（如為聯合體投標由承擔施工職責的單位提供）自2020年1月1日（含）至投標截止之日（不含當日）具有一個單項合同總建筑面積≥7萬㎡或單項合同金額≥2億元工業廠房施工業績。
（2）運營業績：投標人（如為聯合體投標由承擔運營職責的單位提供）具有運營建筑面積≥7萬㎡且入駐率≥50%的農業產業園項目運營業績。
3.3工程總承包項目經理資格要求：