蘇錫通科技產業園區人民醫院整體遷建項目-公裝工程施工招標公告(資格預審、有限數量制)
1. 招標條件
本招標項目蘇錫通科技產業園區人民醫院整體遷建項目已由江蘇南通蘇錫通科技產業園區行政審批局以蘇錫通行審發〔2021〕29號批準建設，項目業主為蘇錫通科技產業園區人民醫院，總承包單位為江蘇南通二建集團有限公司，項目招標人為蘇錫通科技產業園區人民醫院、江蘇南通二建集團有限公司（施工總承包單位），招標代理機構為南通城建工程項目管理有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目蘇錫通科技產業園區人民醫院整體遷建項目公裝工程施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：南通市蘇錫通科技產業園區錫通大道與楓香路交叉口西北地塊；
2.1.2建設規模：總建筑面積約90509.35平方米、地上建筑面積約62864.75平方米，地下建筑面積約27644.6平方米，其中門診醫技住院綜合樓建筑面積約60570.99平方米，感染門診建筑面積約2037.56平方米，污水處理站及垃圾站面積約531.09平方米（最終以自然資源與規劃局、民防部門最終核定為準）。
2.1.3合同估算價：約人民幣5408.44萬元；
2.1.4工期要求：總工期：240日歷天，計劃開工日期：2025年5月，竣工日期：2026年1月。（具體開工時間以建設單位或監理單位發出的開工令為準。）
2.1.5其他：本工程共一個標段。
2.2招標范圍：包括不限于施工圖紙所示的地面、墻面、天棚裝飾及相關的水電安裝、消防改造、綜合布線工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單。
2.3質量要求：合格。
特別提醒：除滿足雙方約定的質量標準之外，還需配合總包單位爭創“魯班獎”或“國家優質工程獎”。
3.申請人資格要求
3.1申請人須具有獨立訂立合同的能力，具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，且具備有效的安全生產許可證。，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2申請人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格（注冊單位為申請人本單位），同時具有安全生產考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（4）擬派項目負責人為投標企業的正式員工。（提供社保機構出具且蓋章的項目負責人至投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當月）中至少一個月的社保繳納證明。如擬派項目負責人為投標企業返聘退休人員則必須提供：投標企業與返聘退休人員雙方簽訂的有效勞務合同書。）
特別提醒：本工程申請人擬派的項目負責人如為一級注冊建造師，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執行。
3.3擬派項目負責人業績要求：
自2020年3月1日（時間以竣工驗收時間為準）以來，擬派項目負責人在投標企業任職期間承擔過單項工程合同金額3200萬元及以上的公共建筑（不含：住宅樓、公寓、商住樓、廠房、倉儲建筑、室外工程及簡單的配套用房、道路橋梁隧道等市政工程及市政配套用房，下同）的室內裝飾裝修工程施工項目并在項目中擔任項目負責人。
業績證明材料須同時提供中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。
（1）【竣工驗收證明是指由建設單位(或監理)組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。如提供分部工程質量驗收記錄文件的同時有監理單位、設計單位、施工單位蓋章，如提供竣工驗收證明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章】。
（2）時間以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。金額和項目負責人以中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）或施工合同為準，若中標通知書（或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）與施工合同體現的金額和項目負責人不一致的，則以中標通知書為準。項目負責人的業績為工程施工期間發生過變更的，該業績不予認可。
（3）如申請人以聯合體形式承擔的室內裝飾裝修工程總承包（EPC或設計施工一體化）的，僅認定申請人擬派項目負責人在該項目中承擔公共建筑室內裝飾裝修工程施工的部分；如申請人獨立(非聯合體形式)承擔室內裝飾裝修工程總承包（EPC或設計施工一體化）的，僅認定申請人擬派項目負責人在該項目中承擔公共建筑室內裝飾裝修工程施工的部分。如業績資料中未載明其承擔部分的內容及金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料。
（4）如申請人以聯合體形式承擔的業績，僅認定申請人擬派項目負責人在該項目中承擔公共建筑室內裝飾裝修工程施工的部分。如業績資料中未載明其承擔部分的內容及金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料。
（5）包含在建筑工程施工總承包合同施工范圍內的裝修工程不予認可，如總包合同范圍內裝修工程作為專業工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業績要求的，該分包單位業績予以認可。 如業績資料中未載明其承擔部分的內容及金額的，需提供建設單位出具的相關證明材料。
3.4申請人及擬派項目負責人應具備其他要求：
（1）企業和擬派項目負責人近2年內（自資格預審申請文件遞交截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監察等有關處罰或認定的；
（2）企業近1年內（自資格預審申請文件遞交截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）企業近三個月內（自資格預審申請文件遞交截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
（4）申請人或者擬派項目負責人近五年內（自資格預審申請文件遞交截止之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.5根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233 號）文件要求，申請人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。申請人在本招標項目資格預審文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果中本項目要求的資質不處于不合格狀態。
3.6根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，申請人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（本項目要求的資質）動態監管結果均不處于不合格狀態。
3.7申請人和項目負責人未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、安全生產嚴重失信主體名單、經營異常名錄和嚴重失信主體名單；
3.8申請人具有獨立訂立合同的權利；
3.9具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員；
3.10沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；
3.11在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；
3.12申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。
3.13本次招標 不接受 聯合體投標。
4. 資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數量制。資格審查標準詳見資格預審文件第三章；“有限數量制評審規則” 詳見附件一。
若通過資格條件審查的申請人≥12家時，則由資格審查委員會根據有限數量制評審規則對通過資格條件審查的申請人資格預審申請文件進行打分，按得分由高到低的順序選擇前12家通過資格條件審查的申請人參加投標；
若9家≤通過資格條件審查的申請人＜12家時，則通過資格條件審查的申請人全部參加投標（不再進行打分）；
若通過資格條件審查的申請人＜9家時，招標人根據蘇建規字[2017]1號文規定改為資格后審重新發布招標公告。
說明：若出現得分相同的申請人時，按以下辦法中①-④條的順序依次確定排名：
①按“有限數量制”評分項中的“項目負責人答辯”得分高的優先；
②如“項目負責人答辯”的得分相同時，則按“企業財務狀況”得分高的優先；
③如“企業財務狀況”的得分相同時，則按“類似業績”得分高的優先；
④如“類似業績”的得分相同時，則按“工程獎項”得分高的優先；
如上述得分均相同，由招標人現場抽簽確定排名。
4.2如發現申請人有弄虛作假、項目負責人不能常駐現場、項目負責人能力不足、申請人在招標人其他項目中出現履約情況較差等情況，招標人將保留取消其入圍資格的權利。
4.3本項目嚴禁申請人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質疑等情形），否則招標人將按照相關規定報江蘇南通蘇錫通科技產業園區規劃建設局相關主管部門。
5. 評標辦法
本次招標采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見附件二。
6. 資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：自本公告發布之日起至2025年4月11日 23 時 59 分；
6.2獲取方式：申請人使用“標證通或國信CA或CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易網；
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年4月18 日9:30。
7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。
8. 發布公告的媒介
本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易平臺上發布。
9. 聯系方式
招標人（建設單位）名稱：蘇錫通科技產業園區人民醫院、江蘇南通二建集團有限公司（總承包單位）
地址：南通蘇錫通科技創業園竹松路
聯系人：孫敬
聯系電話：051351080909、19895931915
代理機構名稱：南通城建工程項目管理有限公司
地址：南通市崇川區世紀大道18號興業大廈801A室
聯系人：顧莉玲     
聯系電話：18912268177                                                  
 
 
 2025年4月3日
附件一                     
資格預審（有限數量制評審規則）滿分30分
一、企業財務狀況（滿分4分）