福泰園商品住宅小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)公告
 
(招標(biāo)編號(hào):SZ202504014)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):山西省 忻州市 
 
一、招標(biāo)條件 
中招神舟項(xiàng)目管理有限公司受忻州市城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司的委托,對(duì)福泰園商品住宅小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)(招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):D3201150734003263037)進(jìn)行公開招標(biāo),招標(biāo)人為忻州市城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限公司,資金來源為自籌,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
 
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 
2.1、項(xiàng)目名稱:福泰園商品住宅小區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2.2、招標(biāo)編號(hào):SZ202504014
2.3、項(xiàng)目概況:總建筑面積267860.61平方米,其中地上建筑面積184006.17平方米,其中:商品住宅房建筑面積:170974.68平方米,公租房建筑面積:1743.12平方米,配套公建建筑面積:5765.72平方米,商業(yè)建筑面積:5422.65平方米,地下總建筑面積:83854.44平方米。建筑密度17.46%,綠地率:35.07%,容積率:1.989%,包括小區(qū)市政、附屬、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及小區(qū)必需的設(shè)施等。總停車位(機(jī)動(dòng)車):1485個(gè),其中地上停車位112個(gè),地下停車位1373個(gè)。
2.4、項(xiàng)目地點(diǎn):春潮街以南,七一北路以西,龍翔街以北,寧遠(yuǎn)路以東。
2.5、服務(wù)期限:自合同簽訂之日起三年,若服務(wù)期三年已滿,直至業(yè)主委員會(huì)成立(物業(yè)管理委員會(huì)成立根據(jù)相關(guān)法規(guī)和授權(quán))與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效并入駐之日止。
2.6、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定。
2.7、招標(biāo)內(nèi)容:物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;車輛停放管理;公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;其他服務(wù)事項(xiàng)。 
三、投標(biāo)人資格要求 
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。