城市文化廣場(chǎng)配套商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
                
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目城市文化廣場(chǎng)配套商業(yè)項(xiàng)目已由河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局以《關(guān)于開(kāi)展城市文化廣場(chǎng)配套商業(yè)項(xiàng)目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕5號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為河北雄安公服文匯置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，資金落實(shí)情況為已落實(shí)，招標(biāo)人為河北雄安公服文匯置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華杰工程咨詢(xún)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)城市文化廣場(chǎng)配套商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：
本項(xiàng)目位于啟動(dòng)區(qū)。
2.2主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約6745.16平方米，總建筑面積約5965平方米，其中地上建筑面積約1325平方米，地下建筑面積約4640平方米。主要建設(shè)高端餐飲空間、文化集合店空間、高端飲品區(qū)、藝術(shù)策展區(qū)和會(huì)客廳等。
2.3服務(wù)期限：從合同簽訂至工程取得竣工備案表；其中設(shè)計(jì)周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計(jì)）60日歷天，合同簽訂后20日歷天完成深化方案設(shè)計(jì)。取得相應(yīng)階段的政府部門(mén)批復(fù)后20日歷天提交初步設(shè)計(jì)成果文件，在初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算取得批復(fù)后及發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)初步設(shè)計(jì)成果后20日歷天內(nèi)提交施工圖成果文件。具體以發(fā)包人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
2.4本項(xiàng)目最高投標(biāo)總限價(jià)572.52萬(wàn)元。
2.5招標(biāo)范圍：
（1）包括但不限于本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總圖及單體設(shè)計(jì)方案、各類(lèi)報(bào)規(guī)方案等。還包括相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的總圖（含地塊內(nèi)綜合管網(wǎng)）、豎向、場(chǎng)地、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣、燃?xì)狻⒉膳�、精裝修、景觀、小市政等專(zhuān)業(yè)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，以及地塊范圍內(nèi)全部管線的綜合管網(wǎng)圖（如有特別約定，按特別約定執(zhí)行）。
（2）專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)：與本項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃?xì)狻�熱力（含換熱站）、動(dòng)力、標(biāo)識(shí)導(dǎo)視、海綿城市、智慧城市及建筑智能化、綠建設(shè)計(jì)及咨詢(xún)（滿(mǎn)足國(guó)家及新區(qū)對(duì)綠建星級(jí)要求）、人防、通信、交通（機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)）、無(wú)障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、廚房、項(xiàng)目所涉及工藝等項(xiàng)目全部方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)工作。高低壓變配電、智能化、通信、燃?xì)狻�熱力、給水、再生水、雨污水等設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合項(xiàng)目國(guó)家規(guī)范、河北省及雄安新區(qū)要求。
（3）本工程地下范圍存在m1、m2線路地鐵工程，需做減振降噪專(zhuān)項(xiàng)處理。
（4）咨詢(xún)類(lèi)：按照《中國(guó)雄安集團(tuán)公共服務(wù)管理有限公司機(jī)電市政條件征詢(xún)管理制度》要求進(jìn)行市政征詢(xún)，配合報(bào)批報(bào)建，后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標(biāo)階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計(jì)相關(guān)的第三方論證及專(zhuān)家論證、配合基坑開(kāi)挖的設(shè)計(jì)及試樁工作，施工階段的配合服務(wù)；配合目標(biāo)成本控制的其他工作等。
（5）派出設(shè)計(jì)代表到施工現(xiàn)場(chǎng)做有關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)，按發(fā)包人要求開(kāi)展設(shè)計(jì)巡檢，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題。
詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。
2.6 服務(wù)要求
①滿(mǎn)足招標(biāo)人設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；②設(shè)計(jì)成果符合中國(guó)現(xiàn)行規(guī)范要求，設(shè)計(jì)深度滿(mǎn)足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）的文件編制要求；③達(dá)到河北雄安新區(qū)及中國(guó)雄安集團(tuán)有限公司、中國(guó)雄安集團(tuán)公共服務(wù)管理有限公司、招標(biāo)人各類(lèi)管理辦法要求的深度標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）資質(zhì)最低要求：滿(mǎn)足以下①、②、③任意一項(xiàng)均可：
①具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
②同時(shí)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；
③同時(shí)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)建筑裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。
（2）業(yè)績(jī)最低要求：近五年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算不超過(guò)五年）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)承擔(dān)過(guò)1個(gè)已完成的單個(gè)合同額在500萬(wàn)元（含）以上或建筑面積5000平方米（含）以上的公共建筑（如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)范圍至少包括從方案設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)）。
注：1）如某業(yè)績(jī)滿(mǎn)足“單個(gè)合同額”的要求時(shí)，審查該業(yè)績(jī)的時(shí)間將以合同簽訂日期為準(zhǔn)，如施工圖審查合格書(shū)或發(fā)包人開(kāi)具的施工圖已通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件所載明的面積與合同簽訂的面積偏差超過(guò)-5%時(shí)，應(yīng)出具發(fā)包人蓋章的說(shuō)明文件以證明該項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作已完成；如某業(yè)績(jī)滿(mǎn)足“建筑面積”的要求時(shí)，審查該業(yè)績(jī)的時(shí)間以施工圖審查合格書(shū)或發(fā)包人開(kāi)具的施工圖已通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收的證明文件日期為準(zhǔn)。
2）以上設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包括單獨(dú)的設(shè)計(jì)合同業(yè)績(jī)或勘察設(shè)計(jì)合同、工程總承包合同及其他合同中包含投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)部分的公共建筑工程合同額或建筑面積應(yīng)滿(mǎn)足上述最低要求；同一項(xiàng)目（以立項(xiàng)文件為準(zhǔn)）分設(shè)計(jì)階段簽訂的合同可以累計(jì)計(jì)算。
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人最低要求：本項(xiàng)目共設(shè)1名設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，具有高級(jí)（含）以上技術(shù)職稱(chēng)和有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)，且須提供全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)截圖，截圖中注冊(cè)證書(shū)所在單位名稱(chēng)與投標(biāo)人名稱(chēng)一致。
（4）信譽(yù)要求：
①本項(xiàng)目對(duì)被雄安新區(qū) / 機(jī)構(gòu)評(píng)為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評(píng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人  不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
②本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項(xiàng)目招標(biāo)人評(píng)價(jià)為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
③本項(xiàng)目對(duì)近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項(xiàng)目招標(biāo)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
④本項(xiàng)目對(duì)近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門(mén)警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計(jì)罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；
⑤本項(xiàng)目對(duì)因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門(mén)立案調(diào)查的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。
（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：
a.投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；
c.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
d.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
e.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
f.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
g.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
h.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
i.投標(biāo)人被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格；
j.投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；
k.投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；