唐山高新區2025年城鎮老舊小區改造項目監理（項目代碼2406-130273-89-05-564172）1.招標條件本招標項目唐山高新區2025年城鎮老舊小區改造項目已由唐山高新技術產業開發區行政審批局以唐高行審【2025】6號（項目代碼2406-130273-89-05-564172）批準建設，項目業主為唐山高新技術產業開發區城鄉建設管理局，建設資金來自財政資金，出資比例為100%，招標人為唐山高新技術產業開發區城鄉建設管理局。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目概況：本項目總投資7063.05萬元，其中建安工程估算價6014.19萬元，建設規模：該項目為唐山高新區2025年城鎮老舊小區改造項目監理，擬對東方花苑、龍源新居一期2個老舊小區進行提升改造，提升改造住宅總建筑面積約為10.97萬平方米。該項目提升改造內容主要包括基礎類和完善類兩大類別，其中基礎類提升內容包括：建筑物提升（兩個小區屋面增加保溫層及采用一級防水；對東方花苑小區鋼結構坡屋頂進行改造；兩個小區住宅建筑四周外墻粉刷防水山墻保溫提升；混凝土散水拆除換新改造；樓道及地下室公共過道墻面頂面粉刷和樓梯扶手除銹刷漆提升；信報箱更換；樓牌單元牌更換；每層樓梯間照明節能燈更換改造；兩個小區單元門更換；兩個小區增設開敞式自行車棚改造），管網及配套提升（龍源新居一期給水主管網更新改造，兩個小區雨水管網更新改造、污水管網更新改造，兩個小區新加弱電入地改造；龍源新居一期電力增容；兩個小區混凝土路面和便道磚路面恢復、混凝土路緣石更換、廣場改造、出入口大門更新改造、圍墻圍欄修復粉刷、更換圍墻欄桿、綠化補栽、樹池換新工程）。完善類提升內容包括：便民設施提升（兩個小區路燈、增加健身設施、小區服務導視牌、垃圾分類設施、增加晾衣桿、宣傳欄、更新完善小區門口標識、龍源新居一期增加監控等便民服務設施）、兩個小區附屬配套用房裝修修繕工程等。建設地點：唐山高新區境內。本次招標最高投標限價42.55萬元。計劃監理服務期：監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收完畢及保修期結束止。質量標準：合格。
2.2招標范圍：本項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段的監理服務
3.投標人資格要求3.1本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：1.具有獨立企業法人資格、有效營業執照，并具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
2.本次招標不接受聯合體投標。 3.1）本項目專門面向小型、微型企業采購，落實中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位采購政策。
2）提供具有良好的財務狀況、依法繳納稅收和社會保障資金承諾函。
3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。