招標公告（適用于公開招標） 
漳州市薌城區2025年老舊小區改造項目—百嘉花園等28個小區工程監理（項目名稱）監理招標公告
1. 招標條件
本招標項目漳州市薌城區2025年老舊小區改造項目—百嘉花園等28個小區工程監理（項目名稱）已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審〔2025〕14號批準建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，建設資金來自區財政統籌，招標人為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
 
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州市薌城區（規劃部門紅線范圍內）。
2.2工程建設規模：本期施工范圍主要是百嘉花園、高力大廈片區(高力大廈、新華商城3-5棟)、九龍城1-3幢、東南商貿城(東區1-7幢、東區8-15幢、西區1-13幢、西區14-22幢)、麗嘉花園A、B、C幢、錦繡大廈、清華園、志誠廣場、竹圍內片區、長線宿舍、耐火廠宿舍、皇宮大廈、東盛溫泉、元興樓、怡景花園、千嘉景園、亨立苑、悅港花園一期、江濱花園(華景雅居、農貿園、竹園、泰園、李園)、龍江明珠（南、北區）、麗都花園、新元名苑、第二醫村片區(第二醫村、建福大廈)、高信花園、嘉鑫大廈、鑫榮嘉園、新華西路267號老干所宿舍、新路頂16號共28個小區，總建筑面積約142.1253萬平方米。對漳州市薌城區28個老舊小區進行改造，涉及總戶數11342戶。改造內容包含雨污水管網改造、弱電管線規整、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、圍墻改造、強弱電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、大門改造、化糞池改造、無障礙設施建設、樓道修繕、欄桿修繕、增設路燈、樓道燈、垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、物業用房等內容。
  2.3招標范圍和內容：本項目紅線范圍內所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、進度控制，合同、信息、安全管理，協調項目內部關系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定為18275.84萬元。
2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費