1.招標條件
 溆浦縣第四人民醫院建設項目代建 （代建項目名稱） 已由  溆浦縣發展和改革局 （項目 審批、核準或備案機關名稱） 以   關于溆浦縣第四人民醫院建設項目可行性研究報告的批復、溆發改社會(2024)6號 （ 審批、核準或 備案文件名稱及編號） 同意建設，建設資金來自  申請上級資金及地方配套 （ 資金 來源）。 目前已具備代建單位招標條件，現就其代建單位進行公 開 招 標 ， 招 標 人 為 溆浦縣第四人民醫院， 招 標 代 理 機 構 為  中新創達咨詢有限公司 。
2.代建項目概況與招標范圍
2.1 
招標人：   溆浦縣第四人民醫院   
2.2 項目名稱： 溆浦縣第四人民醫院建設項目代建   
2.3 項目建設地點：   溆浦縣低莊鎮低莊村  
2.4 項目建設內容及規模（建設工程類型、主要技術指標、 總投資額等）：  本項目占地面積19993平方米，總建筑面積28600平方米。新建五層門診樓一棟(地上四層，地下一層)，建筑面積9000平方米;四層管理服務用房一棟(地上三層，地下一層)，建筑面積 1200平方米;十一層住院樓一棟(地上十層，地下一層)建筑面積14300平方米:四層公衛樓一棟，建筑面積2900平方米;兩層發熱感染樓一棟，建筑面積1200平方米。(以上建筑均為框架結構。)以及醫療及相關設備設施采購，給排水、污水處理、道路及場地硬化、綠化、大門、圍墻、護坡等配套工程建設。招標代理編號：HHCD-2025GC-13。
2.5 代建范圍： □全過程代建； ?階段性代建
2.6 代建范圍內投資控制目標：（ 總投資扣除項目使用（管 理）單位自行完成的土地征用拆遷費用、與工程建設無關的設 備購置費用等） 總投資估算為19200萬元，其中:工程費用16581.45萬元，工程建設其他費用928.95萬元，預備費用875.52萬元，以代建范圍內最終批復的初步設計概算總投資為準。
2.7 代建項目工程質量標準：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013） 》（相應法定質量標準）達到合格。
 
2.8 代建項目安全管理目標：代建單位無安全責任事故。
2.9 廉潔守法目標：嚴格遵守法律法規和政策性文件要求， 代建單位無違法違紀行為。
2. 10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實體移交手續完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為  730 日；竣工驗收合格后 90  日內向財政部門申請辦理工程結算 審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續。
2.11 代建服務費招標控制價：代建服務費招標控制價為 162.5萬元（大寫金額   壹佰陸拾貳萬伍仟元整 ）（參考湘發改價服〔2015〕744 號文件確定）。
2. 12 其他需要特別告知的代建項目情況：          
3.投標人資格條件
3.1 營業執照或事業單位法人證書處于有效期；
3.2 具有下列一項或者多項資質（資信）：工程咨詢  建筑工程  專業甲級或綜合甲級、工程監理  房屋建筑工程  （資質類別）甲級或綜合 資質、工程設計  建筑工程  專業甲級或綜合甲級、 建筑工程 （資質類別）施工總承包一級及以上、房地產開發一級（僅限參與房建類代建項目招標）；
□同時還應具有    /    類別   /    資質   /級 （僅限允許代建與其他管理事項聯合招標時填寫）；
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和   /    （ 有關法律法規）的規定，具備    /   （資質或條件）（僅限代建項目為涉密工程）；
3.3 信譽要求
（ 1 ）未被依法責令停業；
（2）近三年承接的項目未發生過較大以上責任事故；
（3 ）近三年內無嚴重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動；
（5 ）未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業黑名單；
（6）不存在法律法規規定不允許參加招標投標活動的情形。 
3.4?本次招標不接受聯合體投標。
□本次招標接受聯合體投標，聯合體應滿足下列要求：