雄安新區(qū)昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目勘察設(shè)計施工總承包 招標資格預審公告（代招標公告）
1．招標條件
本招標項目 雄安新區(qū)昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目 已由 河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)營商環(huán)境局 以 《河北雄安新區(qū)改革發(fā)展局關(guān)于開展前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）〔2025〕 31 號）《企業(yè)投資項目備案信息》（雄安備案〔 2025 〕 034 號） 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 雄安商業(yè)衛(wèi)星智造有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標人為 中國雄安集團公共服務(wù)管理有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 中鋼招標有限責任公司 。 項目已具備招標條件， 現(xiàn)對 雄安新區(qū)昝崗組團 XACR-2025-001 宗地項目勘察設(shè)計施工總承包 進行公開招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2．項目概況與招標范圍
2.1本項目的建設(shè)地點：
昝崗組團 。
2.2本項目的建設(shè)規(guī)模：
項目總用地面積約 212 畝 ， 對雄安新區(qū)昝崗組團 XACR-2025-001 宗地建設(shè)生產(chǎn)制造功能廠房，并對場區(qū)周邊道路進行配建。
預計合同金額 約為 1 00000 萬 元。
2.3本項目招標范圍：
①勘察：勘察工作范圍包括但不限于初勘、詳勘、補勘，出具勘察報告等紅線范圍內(nèi)的全部勘察工作,并負責完成地基處理與地基加固設(shè)計、基坑支護設(shè)計(包含坑中坑支護設(shè)計、降水井布置)、基坑監(jiān)測設(shè)計(包含基坑監(jiān)測點位布置和監(jiān)測頻率)、與地基處理相關(guān)試樁設(shè)計、小市政中的調(diào)蓄池、化糞池、電纜井等開挖深度超過5m的基坑支護圖等，以及基坑開挖所需的勘察工作等，并測算預估建設(shè)工程產(chǎn)生建筑垃圾的種類和數(shù)量。勘察工作還應(yīng)負責相關(guān)的第三方論證及專家論證 ， 詳見勘察任務(wù)書。
②設(shè)計：
（1）包括但不限于本項目用地范圍內(nèi)總圖及單體設(shè)計方案、各類報規(guī)方案等。還包括相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物有關(guān)的總圖（含地塊內(nèi)綜合管網(wǎng)）、配建市政基礎(chǔ)設(shè)施、豎向、場地、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風、空調(diào)、電氣、燃氣、采暖、景觀、小市政等專業(yè)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，以及地塊范圍內(nèi)全部管線的綜合管網(wǎng)圖（如有特別約定，按特別約定執(zhí)行）。
（2）專項設(shè)計：包括但不限于幕墻、泛光照明、高低壓變配電、燃氣、熱力（含換熱站）、標識導視、海綿城市、智慧城市及建筑智能化、BIM專項、綠建設(shè)計及咨詢（滿足國家及新區(qū)對綠建星級要求）、人防、通信、交通（機動、非機動）、無障礙、防洪排澇、熱水及飲用水、廚房、項目所涉及的各類工藝配合的全部方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。高低壓變配電、智能化、通信、燃氣、熱力、給水、中水、雨污水等設(shè)計成果應(yīng)符合項目國家規(guī)范、河北省及雄安新區(qū)要求，同時包括數(shù)字化模型全流程（BIM、CIM）的設(shè)計、建設(shè)（直至取得經(jīng)新區(qū)相關(guān)部門驗收通過的BIM合格意見）及應(yīng)用的工作。本項目若涉及裝配式則按國家、省級、新區(qū)及地方標準完成相關(guān)裝配式設(shè)計。
（3）咨詢類：按照《中國雄安集團公共服務(wù)管理有限公司機電市政條件征詢管理制度》要求進行市政征詢，配合報批報建，后續(xù)施工、貨物及服務(wù)招標階段的技術(shù)文件編制，設(shè)計相關(guān)的第三方論證及專家論證、配合基坑開挖的勘察、設(shè)計及試樁工作，施工階段的配合服務(wù)；配合目標成本控制的其他工作等。
（4）派出設(shè)計代表到施工現(xiàn)場做有關(guān)設(shè)計服務(wù)，按發(fā)包人要求開展設(shè)計巡檢，及時解決現(xiàn)場設(shè)計問題。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。
③施工：包括但不限于地基與基礎(chǔ)、土方工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑外立面、建筑給水、消防水、消防電、排水及供暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯工程、室外工程、小市政工程、園林景觀工程及圍墻工程、泛光照明、智能化工程、標識標牌工程、通信工程、給排水工程、燃氣工程、熱力工程、抗震支架、幕墻工程、場地平整及垃圾外運工程、臨時圍擋大門工程、臨時管線拆改工程、配建市政基礎(chǔ)設(shè)施、高低壓變配電（包括但不限于項目上級開關(guān)站至本項目變配電室的材料、設(shè)備等的采購、報裝、施工、維護等，直至取得國網(wǎng)驗收合格意見，不論項目上級開關(guān)站是否在本項目紅線內(nèi)）、臨水（含拆改）、臨電（含拆改）、臨時道路、安全文明施工等臨時工程的全部工程建設(shè)內(nèi)容的全部施工、缺陷修復 及 保修養(yǎng)護 等 。具體詳見施工要求。
2.4標段劃分：本項目不劃分標段。
2.5本項目的工期要求：
（ 1 ）勘察服務(wù)期限：勘察周期（暫定）為 30 日歷天，具體以發(fā)包人實際要求為準。勘察服務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工驗收合格完成備案止。
（ 2 ）設(shè)計服務(wù)期限：從合同簽訂至工程取得竣工備案表：其中設(shè)計周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計） 60 日歷天，合同簽訂后 20 日歷天完成深化方案設(shè)計。取得相應(yīng)階段的政府部門批復后 20 日歷天提交初步設(shè)計成果文件，在初步設(shè)計和設(shè)計概算 審核 后及發(fā)包人書面確認初步設(shè)計成果后 20 日歷天內(nèi)提交施工圖成果文件。具體以發(fā)包人實際要求為準。
（ 3 ）施工工期：計劃開工日期 2025 年 7 月 7 日，計劃竣工日期 2026 年 12 月 30 日，總工期 541 天，具體開工時間以開工令為準。
3．申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：
申請 人須同時具有以下 ①勘察資質(zhì)、②設(shè)計資質(zhì)、③施工資質(zhì)：
①勘察資質(zhì)要求：
具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或同時具有工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。
②設(shè)計資質(zhì)：具有 1 ）或 2 ）
1 ）具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
2 ）同時具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列 a.b 資質(zhì)：
a. 工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
b. 工程設(shè)計市政行業(yè)丙級及以上資質(zhì)。
③施工資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)及市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)； 需要 （需要或不需要） 具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2） 業(yè)績最低要求： /。

（3）項目經(jīng)理最低要求：
1 ）項目經(jīng)理最低要求：本項目共設(shè) 1 名項目經(jīng)理。項目經(jīng)理須滿足下列①和②要求：
①具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書（項目經(jīng)理注冊證書中聘用企業(yè)須與 申請人
單位名稱一致）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（ B 類），且自 資格預審申請文件 遞交截止時間起不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；
②近三年（從 資格預審 公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）以項目經(jīng)理身份承擔過 1 個在中華人民共和國境內(nèi)的已竣工驗收完畢的單個項目建筑面積 10 萬平方米及以上或合同金額 3 億元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績。
注： a. 房屋建筑工程業(yè)績單個標段規(guī)模不滿足評審條件的，但屬于同一項目（以立項文件或備案文件為準）分標段實施的，不同標段可以累積計算。
b. 上述所附業(yè)績合同為 PPP 合同或設(shè)計施工總承包合同或工程總承包合同或其他施工合同，其中該合同中該項目經(jīng)理負責范圍內(nèi)對應(yīng)的施工內(nèi)容及規(guī)模滿足上述要求的，視為該項目業(yè)績?yōu)樵擁椖拷?jīng)理的滿足要求的施工業(yè)績。