1. 招標條件本招標項目軌道云著項目北區安置組團、幼兒園、南區二次加壓供水及一戶一表工程，招標人為南寧軌道盛拓天和房地產有限公司，建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍項目招標編號：SKZX-2025-GC001
項目地點：南寧市良慶區平樂大道以東、夏林路以南
項目規模：軌道云著項目總建筑面積約為89萬平方米。北區安置組團總建筑面積189034.4平方米，由5棟高層住宅樓（30-33層）、1棟安置商業綜合體（3層）組成，其中地上建筑面積為145681.21平方米，地下建筑面積為43353.13平方米。北區幼兒園建筑層數3層，樓層高度13.9米，建筑面積8011.61平方米。南區建筑群總建筑面積282244.72平方米，由20棟高層住宅房（17-33層）、3棟低層服務樓（1-2層）組成，其中地上建筑面積214682.38平方米，地下室面積67562.34平方米。
招標控制價：本項目含稅招標控制價為人民幣壹仟零捌拾貳萬玖仟玖佰玖拾柒元玖角玖分（￥10829997.99），其中不含稅招標控制價為人民幣玖佰玖拾叁萬伍仟柒佰柒拾柒元玖角柒分（￥9935777.97），增值稅為捌拾玖萬肆仟貳佰貳拾元零貳分（￥894220.02），增值稅稅率9%。
要求工期：965日歷天，計劃開工日期：2025年6月25日，具體以甲方現場代表簽發的開工指令中載明的開工日期為準。如因甲方原因不能按時開工的，工期相應順延，除此之外，甲方不承擔任何違約或賠償責任。
各區段計劃開工、竣工日期：
第一區段：南區1、2、13、15號樓及地下室計劃開工日期2025年6月25日，竣工日期2025年12月27日；
第二區段：南區18、19、20、21、22號樓及地下室計劃開工日期2025年6月25日，竣工日期2026年4月19日；
第三區段：南區16、17號樓和南區3、5、6、7、12、23號樓及地下室計劃開工日期2025年7月20日，竣工日期2026年11月30日；
第四區段：南區8號樓及地下室計劃開工日期2026年5月10日，竣工日期2026年12月30日；
第五區段：南區9、10、11號樓及地下室計劃開工日期2027年4月10日，竣工日期2028年2月14日；
第六區段：北區22、23、25、26、27、28號樓及地下室計劃開工日期2025年6月25日，竣工日期2026年4月19日；
第七區段：北區幼兒園計劃開工日期2026年4月19日，竣工日期2027年4月19日。