李埝鄉“歸雁”創業產業園項目總承包（EPC）招標公告
標段編號：3207222504090001001001
1. 招標條件
本招標項目李埝鄉“歸雁”創業產業園項目已由東農〔2025〕30號批準建設，項目業主為 東海縣李埝鄉人民政府 ，建設資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目李埝鄉“歸雁”創業產業園項目總承包（EPC）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。連云港匯安項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：東海縣李埝鄉創業產業園；
2.1.2建設規模：
1、在李埝鄉采用鋼筋混凝土框架結構建設1棟約7900?的標準廠房，土建（含裝修）、貨梯、室內電氣、消防、弱電、通風、給排水等設施。
2、道路及鋪裝、室外消防給水、室外生活給水、總平面電氣、紅線范圍內雨污水管網等附屬設施。
2.1.3最高投標限價：1921.21萬元，其中施工控制價為1903.76萬元(其中：專業工程暫估價95.8萬元，此費用為不可競爭費用)、設計費控制價為17.45萬元，超過該限價將否決其投標；
2.1.4工期要求：工期總日歷天數：200日歷天。 其中設計工期20日歷天，施工工期180日歷天。（具體開工時間以書面通知為準）
2.1.5質量要求：
2.1.5.1工程設計質量標準：各階段設計成果文件內容及深度應滿足國家設計文件相關規范深度的要求，且設計文件除需要通過圖審機構審查外，還必須征得招標人審查批準以及招標文件其他要求。符合國家現行相關技術規范要求，且符合當地消防、供電及相關政府主管部門具體技術規范和驗收要求，取得相關合格證書。設計使用年限滿足規范要求，滿足項目使用要求。
2.1.5.2.工程施工質量標準：合格，符合現行的工程施工及質量驗收標準、規范要求。施工質量要求按國家現行相關技術要求和施工驗收標準、規范及規程執行，并保證工程通過質監站、當地消防、供電及主管部門及相關政府部門具體驗收要求，并一次性達到城建檔案館存檔要求。
2.1.5.3.工程設備材料須符合國家相關規范要求、質量合格，并通過相關產品認證。工程所用器材、設備、材料品牌及規格須滿足招標人的要求，同時滿足當地相關部門對設備、材料的品牌、技術要求。所有設備、材料采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍
2.2.1設計范圍：
2.2.1.1 本項目為交鑰匙工程，完成紅線內工程的方案設計工作，包括總圖及部分建筑方案深化設計；完紅線范圍內工程的施工圖設計(含初步設計概算編制），施工過程設計控制及設計跟蹤，工程設計變更、施工現場配合服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務。其中包括但不限于采用鋼筋混凝土框架結構建設1棟約7900?的標準廠房土建（含裝修），貨梯、室內電氣、消防、弱電、通風、給排水等設施和道路及鋪裝、室外消防給水、室外生活給水、總平面電氣、紅線范圍內雨污水管網等附屬設施。并確保各階段設計均通過政府主管部門相關報批及審核工作，具體以發包人要求為準。
2.2.2施工范圍：
2.2.2.1本次的施工范圍為方案設計、初步設計、施工圖設計內的工程施工，包含但不限于采用鋼筋混凝土框架結構建設1棟約7900?的標準廠房土建（含裝修），貨梯、室內電氣、消防、弱電、通風、給排水等設施和道路及鋪裝、室外消防給水、室外生活給水、總平面電氣、紅線范圍內雨污水管網等附屬設施調試、預驗收和竣工驗收、維護保修直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、辦理項目相關手續等本項目工程總承包的全部工作，達到竣工備案、交付政府驗收標準及業主相關要求，不包含行車、空調，室外智能化、三網合
一、圍墻、綠化，供水供電。
2.2.2.2臨時工程施工范圍：
包括（不限于）：發包人提供臨時用水用電接駁點，接電接水費用及后期用水用電產生的費用由投標人承擔，場地平整、生活、生產、辦公、材料堆放等的臨時房屋、臨時場地的租賃或建設，安全文明施工所要求的各項設施，大門及工人門禁管理系統、環境保護設施等臨時設施。所有臨時設施、建構筑物等的設置標準均需在開工前報監理審批，經招標人同意后布置。
3. 投標人資格要求
3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業執照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應當同時具有以下工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：
（1）設計單位具有：建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級或建筑行業丙級及以上或建筑行業（建筑工程）丙級及以上設計資質；
（2）施工單位具有：建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質且具備安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
注：關于企業安全生產許可證，執行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止。
3.2投標人擬派工程總承包項目經理應當具有有效的二級及以上注冊建筑師資格或二級及以上注冊結構師資格或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備有效的安全生產考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目經理。
（2）擬派工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
    
（3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人應具備其他要求：
3.3.1類似工程認定標準：投標人自2021年1月1日（含）以來承擔過單項合同工程造價在800萬元及以上的建筑工程的工程總承包項目（EPC）業績或設計業績或施工業績。
注：①類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項目：類似業績的認定以提供的中標通知書（招標項目提供）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明需經設計、監理、施工、建設單位四方蓋章,否則不予認可，下同），缺一不可。工程總承包或施工類似業績認定時間以竣工驗收證明時間為準，類似工程總承包或施工業績單項合同工程造價為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準；