沭陽電子通信產業園三期設計招標公告/投標邀請書
 
招標編號：E3213010313108966001001
 
本招標項目沭陽電子通信產業園三期設計已由沭陽縣發展和改革局以沭發改投資發（2025）84號批準建設，項目業主為沭陽金匯資產經營有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為沭陽金匯資產經營有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。本項目實行“不見面”招標投標。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
沭陽縣205國道西側、桃園路北側。
1.2 工程招標內容及規模：
占地約180畝、建筑面積約125000平方米（主要包括廠房、辦公樓、倉庫、食堂餐廳、配套附屬等）。招標主要內容為：可研報告編制、節能報告書或節能報告表編制、環評報告表編制、水土保持方案編制、水土保持監測及驗收、社會穩定風險評估報告表編制、設計概算、規劃設計方案、總平面布置圖、工程初步方案設計、初步設計及概算編制、效果圖審核、地質勘察、房屋建筑施工圖設計（包括廠房、辦公樓、倉庫、食堂餐廳、配套附屬等全部內容）、交通標志標線設計、降水方案設計、污水處理設計方案及施工圖紙、消防、抗震、施工臨時用電、高壓正式用電等整個項目的圖紙【含二次深化設計及后續服務（后續服務包括但不限于：圖審費用、設計試樁工程費用及設計試樁檢測費用、設計變更、各階段驗收、配合發包人報建報表等）】并審查合格（具體內容按招標人要求）。如果投標人認為紅線圖范圍內地形不符合設計要求,則由投標人自行測繪，費用在投標報價中綜合考慮。項目預計總投資約58800萬元。
1.3 設計周期：30天。
1.4 質量要求：
符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度并能夠通過相關部門的審查。
1.5 設計服務費的支付時間、方式：
（1）工程可行性研究報告、初步設計和概預算文件、施工圖設計文件按期完成并提交發包人處，經發包人和上級審查合格后，向設計人支付合同價的70%；
（2）完成所有第三方評估、評價、論證編制并取得主管部門批復后，向設計人支付合同價的10%；
（3）工程完工驗收合格后，發包人付清余款（無息）。
1.6設計及相關服務范圍：
本次設計招標內容
（1）包含但不限于可研、方案設計、初步設計及投資概算、總平面布置圖、初步設計文本編制、效果圖審核、地質勘察、施工圖設計、圖紙審查配合并審查合格、施工全過程跟蹤配套服務、《水土保持方案》編制和監測及驗收，林評、穩評等各類第三方評價或報告編制及評審相關工作【含二次深化設計及后續服務（后續服務包括但不限于：圖審費用、設計試樁工程費用及設計試樁檢測費用、設計變更、各階段驗收、配合發包人報建報表等）】。
（2）應按招標人和主管部門要求的編制深度及進度提供各階段相關最終成果文件并配合相關系統申報。
1.7 本次招標項目共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
沭陽電子通信產業園三期設計
1.8本項目預算價為210萬元，最高投標限價為210萬元，高于最高投標限價作無效標處理。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：
 □ 綜合評估法；
 ? 綜合評估法（評定分離）。
其中設計方案是否采用遠程評標： ? 是 □ 否。
其中投標報價10分，人員配備10分，業績10分，技術方案70分，合計100分。
4．申請人資格要求
4.1投標人資質類別和等級：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程)專業設計乙級及以上資質（如果無勘察專業資質及各類第三方評價或報告編制等專項資質，經業主單位允許后由中標單位專業分包給其具有相應資質的單位實施，并由中標單位承擔全部費用和責任）。
4.2擬選派項目負責人資質等級：一級注冊建筑師。
4.3 投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前 6 個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證），證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準。
4.4項目負責人必須滿足下列條件：