1.招標條件
南水北調中線渠首分局辦公樓2022-2024年物業服務項目己經批準，資金已落實，具備招標條件。招標人為南水北調中線干線工程建設管理局，招標代理機構為河南省河川工程監理有限公司，現通過國內公開招標方式選擇服務單位。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
渠首分局機關目前辦公樓位于南陽市城鄉一體化示范區信臣東路南陽大橋東300米路北。辦公樓建筑面積約3600m2，使用面積約2800m2，并帶有約2500m2院子。辦公樓共6層，一層為分調度中心大廳，二至五層為辦公區，六樓為水質實驗室。餐廳為地下室一層，總面積約350m2，包括廚房、餐廳、庫房等；其中餐廳建筑面積約300m2，可供約100人同時用餐。
渠首分局機關計劃2023年12月底搬至渠首分局調度生產用房辦公。調度生產用房位于南陽市長江路以東、新區大道以北區域。
2.2招標范圍：
本次招標共1個標，主要服務范圍包括渠首分局辦公樓（調度生產用房）及園區的秩序維護、保潔（包括園區綠植及室內綠植管養服務）、餐飲（包括后廚）、會議服務及接待、公用設施運行維護及其它服務等（不包括房屋修繕、設備大修）。
2.3計劃服務期限：2年，自2022年5月16日至2024年5月15日。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具備下列資格要求：

（1）具備獨立法人資格；

（2）擬任項目物業管理負責人應具有大專及以上學歷，并具有類似項目負責人任職經歷；