安陽市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目（一期工程）招商運營項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比采購活動。
1、采購項目簡介
1.1采購項目名稱：安陽市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目（一期工程）招商運營項目
1.2采購人：安陽殷都珠泉水資源開發(fā)投資有限公司
1.3采購代理機構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司
1.4采購項目資金落實情況：金額來源為成交單位100%自籌
1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家，成交份額：100%
2、采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：通過公開招標方式選擇合作方，負責相關(guān)內(nèi)容的投資、建設(shè)、運營、維護一體化管理。
2.2 參與要求：成交單位需在珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)上3年內(nèi)投資不低于2000萬元（3年投資比例為：第一年800萬元，第二年600萬元，第三年600萬元）。投資方向包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)、媒體宣傳、數(shù)字智能化管理系統(tǒng)等文旅業(yè)態(tài)的升級和提升。投資計劃需報送珠泉公司備案，重大建設(shè)事項應(yīng)報珠泉公司同意后實施。投資金額由雙方共同委托第三方評估機構(gòu)認定后確認。
2.3 收入利潤分配：成交單位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公園門票30萬元；水冶特色小鎮(zhèn)房租收入前五年為30萬元/年，后五年為36萬元/年，此兩項為保底費用。珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)運營收入超出保底費用的部分，第一年營業(yè)收入的5%歸珠泉公司，其后逐年遞增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分潤為營業(yè)收入的15%；其余收入歸成交單位支配；珠泉公司當年分潤低于保底費用時，差額部分由中標單位補足。
2.4 運營期限：10年，其中珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)，如游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)等建設(shè)期為3年。如運營服務(wù)期內(nèi)考核優(yōu)秀，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽運營協(xié)議。
2.5 標包劃分：一個標包
3、供應(yīng)商資格要求