長春市林溪雅筑小區供熱改造工程招標公告（資格后審）項目編號：ZTY-2025108
一、招標條件
本招標項目長春市林溪雅筑小區供熱改造工程已由長春蓮花山生態旅游度假區發展改革局以長蓮發改審批[2024]13號文件批準建設，建設資金為區級財政資金，項目資金已落實，項目出資比例為100%，招標人為長春蓮花山生態旅游度假區住房保障和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春市林溪雅筑小區供熱改造工程
2.2建設地點：長春蓮花山生態旅游度假區林溪雅筑小區內。
2.3建設規模：供熱管網(二次網)改造，涉及林溪雅筑小區內供熱面積共計283839.52平方米。共計改造管線約31332米，全部為供熱管網(二次網)；改造閥井379座，其中截斷閥門井15座，樓棟進戶井364 座。
2.4招標范圍：工程量清單及施工圖紙所含全部內容。
2.5計劃工期：自簽訂合同之日起至2026年10月20日止
2.6質量標準：符合國家相關工程質量驗收統一標準及相關標準要求的合格工程。
2.7最高投標限價：3230.6288萬元【其中含暫列金額：293萬元（不計取任何費用）】。
2.8工程計價方式：工程量清單綜合單價。
2.9工程結算方式：按照《關于完善建設工程價款結算有關辦法的通知》財建〔2022〕183號、《關于2022年長春市建設工程計價有關規定的通知》（長城鄉聯規〔2023〕1號）有關文件要求，符合條件的推行過程結算。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發的市政工程施工總承包二級及以上資質的企業或其他組織，并具有有效的營業執照，具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
注：①住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2本項目專門面向中小企業招標(本項目中小企業劃分標準所屬行業：建筑業)。
注：投標人如為中小微企業，應提供《中小企業聲明函》，殘疾人福利性單位、監獄企業視同小型、微型企業，享受預留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業發展的政府采購政策。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規定的各項條件，應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負責。監獄企業，應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。
3.3投標人擬派出的項目經理須具備建設行政主管部門核發的市政公用工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），應無在建工程且為本單位在職人員，提供至2025年5月底連續六個月繳納社會保險證明材料，退休人員需提供退休證明及返聘合同。
3.4財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.5業績要求：投標人近三年（2022年-至今）完成過至少一項類似項目業績，以完成時間為準。
注：業績認定：應是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級及以上建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，其它網站查詢的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。