蘇州市姑蘇區醫療健康科技園區二期基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務招標資格預審公告（代招標公告）
1. 招標條件
本招標項目蘇州市姑蘇區醫療健康科技園區二期基礎設施建設項目(項目名稱)已由 蘇州市數據局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇數據備〔2025〕58號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為蘇州城投平潤商業文化發展有限公司，招標人為蘇州城投平潤商業文化發展有限公司，招標代理機構為蘇州市保澤建設項目管理有限公司，建設資金來自國有自籌(資金來源)，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的蘇州市姑蘇區醫療健康科技園區二期基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。本次資格審查？采用□不采用網上招投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況
2.1.1建設地點：蘇州市姑蘇區平江新城平瀧路以南，江天路以西；
2.1.2建設規模：項目總用地面積 11255.4平方米，規劃建設總建筑面積約為 41808平方米；
2.1.3項目投資估算(概算）：項目總投資約80400萬元，其中建安投資約61141.2萬元；
2.1.4咨詢合同估算價： 567.122 萬元
2.1.5全過程工程咨詢服務期限要求：總服務期1155日歷天。
2.1.6其他：
2.2招標范圍：工程設計、工程監理、造價咨詢。
工程設計：設計服務內容包括但不僅限于總體設計、方案設計、初步設計、施工圖設計（建筑、結構、給排水、暖通、電氣、消防、幕墻、內裝、標識標牌劃線導視（含交通標識）、樁基、海綿城市、市政道路、景觀綠化、泛光照明、弱電智能化、裝配式及深化、綠色設計及咨詢服務、供配電專項設計（根據供電公司規定）、抗震支架、BIM設計及配合、室內裝修設計、外立面深化設計、空調專項深化設計、光伏、醫療專項設計（包括但不限于特殊實驗室、放射防護、醫療氣體、污水處理、物流系統等）、綜合管線設計（室外所有管線、地下室管線，含市政水、電、氣及通訊等管線施工圖設計；要求提供滿足施工招標要求的套管預埋圖，市政及弱電等預留條件需預估出圖。）施工配合、設計總結，初步設計審查意見（包括建設方及第三方審查）、施工圖審查意見及政府規劃要求、消防審查（不含特殊消防認證）、建筑有關審查等政府要求的審查，及其后的修改設計等階段的設計承包和技術協調工作，處理好各階段的設計技術接口（包括對發包方及后期園內的使用方自行采購設備的技術參數的匯總、歸口、協調、配合、及工程設計人員的現場服務），協調各平行發包設計的對接工作，并按要求提交各階段的設計成果，各階段的設計成果及設計深度應達到國家及地區相關“規范、規程、標準”的要求，并滿足本項目實施的實際需要。保障工程周邊環境安全和工程施工安全的建議，必要時進行專項設計。包括《規劃建議書》中批準的紅線范圍內本項目包括但不限于所有室內室外區域和空間的設計，并與大市政各機電系統（含燃氣）接口設計。
工程監理：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收之日止（包括保修期）本工程紅線范圍內所有施工圖紙全部工程（含所有專業工程）以及工程質量保修期的監理。
造價咨詢：概算編制、工程預算編制（含招標控制價編制）、工程量清單編制。