1、招標條件
  本招標項目 信陽市浉河區老舊小區改造項目五期（第一批）施工及監理（項目名稱）已由信陽市浉河區發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以 浉發改【2025】78號 （批文名稱及編號）批準建設，投資項目統一代碼：2503-411502-04-01-755448，招標人（項目業主）為 信陽市房屋建設開發公司 ，資金來源為 財政資金 ，資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的 施工、監理 進行公開招標。本次招投標實行全流程電子招投標。
2、項目概況與招標范圍
  2.1項目名稱：信陽市浉河區老舊小區改造項目五期（第一批）施工及監理
  2.2施工招標編號：信浉建公開招標FJ（2025）005號 
  監理招標編號：信浉建公開招標JL（2025）004號
  2.3建設地點：本項目位于信陽市浉河區民權街道辦事處、五星街道辦事處、老城街道辦事處、五里墩街道辦事處、車站街道辦事處、南灣街道辦事處、湖東街道辦事處、金牛山街道辦事處等8個辦事處28個老舊小區內。
  2.4建設規模：改造內容包括道路改造、屋面改造、小區公共設施、綠化、線路整理、雨污水改造等工程。
  2.5總投資：24759486.62元（其中施工費24399486.62元，監理費約360000.00元）
  2.6標段劃分：本次招標共分為兩個標段，施工一個標段，監理一個標段。
  一標段：信陽市浉河區老舊小區改造項目五期（第一批）施工；
  二標段：信陽市浉河區老舊小區改造項目五期（第一批）監理。
  2.7工期（服務期）要求：
  一標段：180日歷天；
  二標段：同施工工期及保修期。
  2.8招標范圍：
  一標段：施工圖紙及工程量清單中包含的所有內容；
  二標段：本項目施工及保修階段的全過程監理服務。
  2.9質量要求：
  一標段：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準；
  二標段：按照《建設工程監理規范》及現行相關規范對本工程實施監理，并通過相關部門的質量驗收合格標準。
  2.10本項目實行資格后審。
3、投標人資格要求 
  3.1一標段：施工
  3.1.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
  3.1.2投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證。
  3.1.3投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證書，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經理；技術負責人具有相關專業中級及以上職稱。
  3.2二標段：監理