泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側3#廠房及配套建設項目招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313108681003001
 
泗陽縣蘇愛生態農業發展有限公司的泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側廠房建設項目已經泗發改投【2024】454號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側3#廠房及配套建設項目進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
泗陽縣愛園鎮愛劉路東側、富民路南側地塊二；
1.2 工程規模：
項目用地性質為工業用地，擬采用集體土地劃撥方式取得土地使用權。項目用地面積約75231平方米，約112.8465畝，總建筑面積98800平方米，建設內容包括土建工程、設備安裝、道路工程、雨污水管網、給水管網、消防管網、電氣工程等附屬配套工程。項目投資總額9750萬元。
1.3 工  期：100日歷天，計劃開、竣工時間：2025.08-2025.11
1.4 質量要求：
合格；
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度分期支付工程款，合同簽訂后付簽約合同價的10%作為預付款（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保）；工程完成工程量的50%付至簽約合同價的40%；工程完工后付至簽約合同價的80%；工程驗收合格后付至結算審核價的97%，余款待缺陷責任期(24個月)滿且無質量問題后一次性付清(無息)。
1.6 本次招標工程共分/個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
  泗陽縣愛園鎮愛園社區愛劉路東側3#廠房及配套建設項目，位于泗陽縣愛園鎮愛劉路東側，富民路南側，主要包括3#廠房（約14118.8m2）的大型土石方、土建、安裝工程及其配套。其中廠房主體為二層框架結構，鋼結構屋面。具體內容詳見招標工程量清單。
預算價：21064828.26元；最高投標限價：21064828.26元。 
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：經評審的最低投標價法；
以所有進入評標的投標文件的最低評標價為評標基準價，評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的，相應扣減得分；投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1%扣 1 分，每低 1%扣 0 分，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。（評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中計算錯誤可作調整）
4．投標人資格要求
4.1有獨立訂立合同的能力；
4.2企業的資質類別、等級：企業須具有有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質證書；
4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具有有效的二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）資格證書，且同時具有有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）；
4.4本項目是否接受聯合體投標：否。
4.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
4.6項目負責人必須滿足下列條件：
4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；僅限于以下情形：