1.招標條件      本招標項目漢臺區漢中路街道辦事處明珠園小區等20個老舊小區改造(小區內配套基礎設施)項目已由漢中市漢臺區發展和改革局以漢區發改投資〔2025】30號批準建設，招標人(項目業主)為漢中市漢臺區漢中路街道辦事處，建設資金來自自籌和財政，項目出資比例為國有資金80.00%、自籌資金20.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍      2.1 建設地點：漢中市漢臺區漢中路街道辦事處轄區內；
      2.2 工程規模：漢中路街道辦事處轄區內明珠園小區、國稅舊家屬院、國稅新家屬院、漢南小區、漢寧小區、市稅局家屬院、蔬菜公司家屬院、郵政家屬院、民主街149號萬目儀電家屬院、民眾巷8號教育學院家屬院、民眾巷4號院、民眾巷2號院、民主街131號環保局家屬院、民主街 121號電影公司家屬院、民眾巷 89號、民眾巷 61號、民眾巷 66 號、民眾巷5號、民眾巷1號、將壇西路592號院共 20個小區。主要改造內容：(1)道路及場地硬化整治:硬化鋪裝約26347m2、圍墻3883m，新建非機動車棚680m2，并安裝充電設施，配置垃圾桶108個。 (2)供排水設施改造:拆除老舊破損管道及配件，更新PE給水管道2285m、閥門井29座，增設消火栓28套;雨污分流，更新雨水管道2590m、雨水井137座，更新污水管道2356m、污水井152座，配置化糞池22座 (3)燃氣設施改造:改造庭院管道3188m、樓內立管2580m、戶內管道4242m，燃氣閥室20座，智能燃氣計量表 1145個，更換調壓箱36個。 (4)電力設施改造:室外電纜敷設6010m，安裝庭院燈171套。 (5)小區綠化整治:綠化提升改造4446m2。 (6)智能感知設施:設置視頻安防系統22套、車輛道閘及門禁22套；
      2.3 項目投資總額：42970000元，（其中本次招標工程估算37653790元）；
      2.4 計劃工期：600日歷天；
      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 漢臺區漢中路街道辦事處明珠園小區等20個老舊小區改造(小區內配套基礎設施)項目EPC工程總承包;標段編號: E610700354198614aani001;標段類型: EPC;標段2: 標段名稱: 漢臺區漢中路街道辦事處明珠園小區等20個老舊小區改造(小區內配套基礎設施)項目監理;標段編號: E610700354198614aani002;標段類型: 監理;；
      2.6 招標范圍：標段1:設計包括施工圖設計、編制施工圖預算等所有的說明、圖紙、材料表、數據等，并提供項目實施期間的配合服務。施工包括依據總體安排，負責工程全過程的施工組織，按計劃完成所有施工工作直至竣工驗收合格并整體移交，包含設備的采購、安裝，負責工程保修期內的各項保修工作，負責竣工資料編制、整理、匯總等，具體范圍以招標文件和招標人要求為準。標段2:施工圖紙范圍內所有內容的實施、交工、缺陷責任期范圍內全過程的監理工作與相關服務，包含但不限于：施工過程中的造價控制、質量控制、進度控制，安全生產監督管理、協調管理工作等。；
      2.7 其他：/。