嘉興科技城TOD生態智匯園項目全過程咨詢服務招標公告
1.招標條件本招標項目嘉興科技城 TOD 生態智匯園項目（項目名稱）；全省統一賦碼：2503-330402-89-01-878024；已由嘉興市南湖區數據局（行政審批局）（項目審批、核準或備案機關名稱）以嘉興科技城 TOD 生態智匯園項目（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自自籌（資金來源），招標人為嘉興市南湖鐵路與軌道交通資源開發有限公司，招標代理人浙江中磊工程咨詢有限公司。現對該項目的 全過程咨詢 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍2.1建設地點：項目位于嘉興市南湖區（東至濱河路，南至濱河路，西至亞太路，北至廣益路）。
2.2 工程規模：擬建項目用地面積 28823.17 ㎡（折 43.23 畝），總建筑面積 123463.22 ㎡，包括1號樓十五層，2號樓二十五層，3號樓三至六層，地下室兩層，其中地上建筑面積81351.48 ㎡，地下建筑面積 42111.74 ㎡，最高建筑高度約110m。具體內容以最終審批為準。建安費68341.5萬元。
2.3 工程咨詢服務目標：
（1）項目管理服務目標：協助、配合招標人進行項目管理，實現項目的進度管理目標、投資管理目標、質量與安全管理目標、健康與文明施工管理目標，并確保工程驗收合格。
（2）專業咨詢服務目標：①提供項目工程造價咨詢專業咨詢服務；②提供項目工程監理專業咨詢服務并確保工程驗收合格。
2.4 工程咨詢服務范圍及內容：項目管理、工程造價咨詢、工程監理，其工作內容如下：
（1）項目管理：根據業主指令或要求，協助、配合業主進行或參與項目管理，包括構建工程建設標準化管理體系，報批報建，工程技術管理，機電安裝工程管理，檔案管理等工作，具體以業主實際安排為準。
（2）工程造價咨詢：包括不限于以下內容①制定造價控制的實施流程，對承包人報送的施工圖預算審核并出具審查意見，確定造價控制目標；②根據施工承包合同、進度計劃，協助項目管理單位編制用款計劃書；③審核建設項目范圍內的各個招標文件和控制價、合同支付申請（包括且限于施工類、貨物類及服務類合同）以及招標人委托的其他事項，并參與造價控制相關的會議；④負責對承包人報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提出當月（期）付款建議書；⑤承發包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規，提供咨詢意見；⑥協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；⑦審核設計優化咨詢服務節省的造價金額，對于變更產生的相關工作內容結合初步設計、發包人要求、招標文件進行相關分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內，并對此提出結論，并對涉及到的相關造價進行審核；⑧會同業主辦理工程竣工結算且對送審的結算資料完整性進行審核；⑨提供與造價控制相關的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務。（注：不包括施工總承包招標項目的招標文件和控制價審核、不包括結算審核相關工作）
（3）工程監理：工程準備階段、施工階段、缺陷責任期階段的全過程監理工作，包括以下內容①地基與基礎；②主體結構；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設備安裝等；⑨幕墻；⑩室內裝修（含二次裝飾裝修）；?建筑智能化及與本項目有關內容的所有監理；?向業主提交完整的監理檔案（影像）資料；?協助組織工程的各項驗收；?協助完成建設單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。
2.5 工程咨詢服務期限：自接收委托項目開始直至建設項目全部投入使用及項目缺陷責任期滿為止。
2.6 項目管理人員配置應不少于4人,具體按業主要求提供駐場服務。