報名倒計時
天 小時 分鐘

長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程監(jiān)理
招標(biāo)公告（資格后審）
  項目編號：ZWHY2025-0702
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程已由長春市二道區(qū)發(fā)展和改革局以長二發(fā)改〔2025〕22號文件批準建設(shè)，建設(shè)資金為中央預(yù)算內(nèi)資金和地方財政配套，項目出資比例為 100%，招標(biāo)人為長春市瑞通投資有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)宜居改造工程監(jiān)理
2.2 標(biāo)段劃分及建設(shè)規(guī)模：
本項目對長春市二道區(qū)東站街道老舊居住區(qū)實施綜合改造，共9棟建筑，680戶居民，總用地面積4.52萬平方米，總建筑面積7.36萬平方米。
主要為：
①配套基礎(chǔ)設(shè)施改造
混凝土坡道翻建438平方米，瀝青混凝土罩面2649.8平方米，瀝青路翻建6128.27平方米，方磚利舊修復(fù)1251平方米，翻建行車方磚3911.1平方米，新建雨水管線1165.7米，更換污水管線1207.9米，更換供熱管線3562.1米，新增雨水花園261.1平方米等基礎(chǔ)設(shè)施改造。
②樓本體改造
更換管道井防火門707樘，更換樓內(nèi)穿地溝排水管1280m，更換采暖管線9085米等附屬設(shè)施改造。（具體以實際為準）。
2.3 項目建設(shè)地點：長春市二道區(qū)。
2.4 招標(biāo)范圍：針對本項目施工準備階段、施工階段及工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、 竣工結(jié)算和保修期階段提供全過程的監(jiān)理服務(wù)。
2.5.工程投資額：1095.4433萬元（含暫列金88.80萬元）
2.6 監(jiān)理服務(wù)期限： 自簽訂監(jiān)理合同之日起，至工程竣工驗收、備案及財審、審計（如有）、保修結(jié) 束為止，所有監(jiān)理檔案資料須通過備案審核。施工工期延長的，監(jiān)理服務(wù)期相應(yīng)延長且不增加監(jiān)理報酬， 實際開工日期以建設(shè)單位通知為準。
2.7質(zhì)量標(biāo)準：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 本項目要求投標(biāo)人應(yīng)是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
3.2 投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格。總監(jiān)理工程師要求無在建監(jiān)理工程。
其他監(jiān)理人員要求：除總監(jiān)理工程師外，須配備建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師3人，水暖監(jiān)理工程師1人，電氣監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員3人。
注：監(jiān)理人員具體要求：監(jiān)理機構(gòu)人員資格條件按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，即可擔(dān)任監(jiān)理工程師（監(jiān)理工程師可提供國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或提供相關(guān)專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾）；具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，即可擔(dān)任監(jiān)理員（監(jiān)理員提供學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾）。
3.3 財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年－至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年—2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在2022年—2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。
注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。
3.4 投標(biāo)人近三年（2022年1月1日-至今）至少完成過一項類似項目監(jiān)理業(yè)績（以完成時間為準）。
注：業(yè)績認定，應(yīng)是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級及以上建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認定。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 投標(biāo)人應(yīng)有良好的信譽：