中國商飛民機示范產業園園區物業管理服務項目-公開招標公告
(招標編號：ZC25G240197)
招標項目所在地區：四川省成都市

一、招標條件
中國商飛民機示范產業園園區物業管理服務（招標編號：ZC25G240197）項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為中國商用飛機有限責任公司四川分公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規模：本項目位于四川省成都市雙流區東升街道廣牧路1號大飛機示范產業園，占地面積570畝（約380001.90平方米），樓宇建筑面積93920平方米，由10棟單體建筑組成，分成陸側區、空側區兩個區域；服務期限：合同簽訂之日起2年；服務地點：成都市雙流區東升街道廣牧路1號大飛機示范產業園。
招標內容與范圍：1.環境管理：日常清潔服務；垃圾分類與清運服務；防疫、蟲控消殺服務；門前三包；室外標牌、雕塑等設施的清潔服務；內化糞池（2處）清掏、管路疏通及污水井清洗、東風渠柵欄處雜物清理。
2.綠化服務：室外綠地養護服務；室內綠植租擺養護服務;園區道路節日氛圍營造的綠植租擺等。
3.安保服務：內保及巡視管理服務；非機動車停放管理服務；機動車停車場管理服務；園區秩序（含外圍）及門衛勤務服務；鑰匙管理；消防中控室、安防監控室值班及園區安全管理；消電檢配合服務；突發事件處置服務；升降旗及旗幟清洗服務。
4.工程服務：園區樓宇日常維修維護、設施設備運行及維保管理（包括供配電、給排水、電梯、消防等系統的巡檢、保養與強制檢測）、企業文化項目（如樓頂燈箱）的定期維護、能源管理與節能優化、活動現場工程支持、房屋建筑設施年度安全檢測，以及協助業主維修改造的實施與施工監管，同時制定房屋及附屬設施設備的年度維修計劃與實施方案。
5.行政保障服務：訪客接待服務；對公傳真、快遞、信件收發；訪客、員工卡管理；日常會議服務及迎賓接待；經營性會議保障服務；園區客戶的事務受理、報修跟蹤、投訴反饋；協助甲方開展資產管理、體能中心管理服務及相關設施等管理。
本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：
001 中國商飛民機示范產業園園區物業管理服務

三、投標人資格要求
001 中國商飛民機示范產業園園區物業管理服務：
3.1.投標人必須是直接提供本項目服務的供應商，否則投標將被否決（提供承諾書，格式自擬）。
3.2投標人應具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并具有與本招標項目相應的服務能力。投標人為企業的，應提交營業執照；投標人為依法允許經營的事業單位的，應提交事業單位法人證書；投標人為其他類型的，應提交其他依法登記證明材料；