招標公告
項目編號：JLZHZB202507082
1.招標條件
本招標項目長春市二道區住宅小區排水管網更新改造項目已由長春市二道區發展和改革局以長二發改【2025】10號文件批準建設，建設資金來自超長期國債及區財政資金，招標人為長春市瑞通投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目監理二標段以資格后審方式進行公開招標。
2.項目概況與監理工作范圍和內容
2.1項目名稱：長春市二道區住宅小區排水管網更新改造項目監理二標段。
2.2建設地點：長春市二道區。
2.3建設規模：本次工程內容包括長春市二道區吉祥苑、宏盛花園、吉星花園、八十四中教師樓、教師樓、萬科上東區、長江新村、麗景秀苑13棟、麗景秀苑9-10棟、水利小區、電力醫院宿舍、金昆大鎮、旺角、東新、土樓、十三局宿舍、安居、萬科回遷樓、麗景秀苑1-8小區、萬興花園、臨河風尚、麗景秀苑（11-12）、熱電四區、東城名郡2期(東城名郡西區)、上東街區（一二三期+美一方）、羊草小區雨污分流管網改造、管道清淤與維護、道路及附屬設施恢復（拆除并恢復瀝青路面、混凝土路面、方磚、恢復綠化等）；長春市二道區英俊教師樓、齒輪廠宿舍、昊澤家園、水泥廠宿舍、民樂小區、石棉宿舍、宜家觀瀾、魯輝國際城1.2.4區、煙廠宿舍、東郊二煤氣、航空家園、富民、大禹奧城、葡萄牙小鎮、天富御苑、金色八里城、魯輝國際城3、5、8小區、雨污分流管網改造、管道清淤與維護、道路及附屬設施恢復（拆除并恢復瀝青路面、混凝土路面、方磚、恢復綠化等）。
2.4監理工作范圍和內容：施工（二標段、三標段）工程施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結算和決算階段、缺陷責任期階段提供全過程監理服務。
2.5監理服務期限：2025年9月1日至2026年10月31日（具體工期以簽訂合同為準）（如果施工工期延長，則監理服務期相應順延，但監理費不再增加）。
2.6監理服務質量：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或市政公用工程監理乙級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。（注：①住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。②其他省（市）核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定）。
3.2項目管理機構人員要求：總監理工程師1人，應具有市政公用工程專業國家注冊監理工程師執業資格。執行GB/T50319-2013《建設工程監理規范》及吉建規【2025】3號文件的規定，擬派出的項目總監需無在建工程，并提供無在建承諾書。
其他監理人員要求：專業監理工程師1人、監理員2人。項目管理機構人員須符合（吉建消〔2020〕9號文件）及吉建規【2025】3號文件的規定。擬投入本項目的所有人員（包含被授權人）均為本單位在職人員，提供2025年1月至投標截止時間前任意一個月的社會養老保險繳費證明，退休人員需提供退休證明及返聘合同。
3.3財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。