永州市零陵古城片區老舊小區改造及基礎設施配套項目（一期）工程總承包答疑變更公告
各潛在投標人：
一、現對永州市零陵古城片區老舊小區改造及基礎設施配套項目（一期）工程總承包提問內容回復如下：
提問1：招標文件P92頁第五章發包人要求，(六)安裝工程主要材料及設備參數、指標及品牌檔次；“使用的材料設備檔次可明確三個參考品牌并加上“或相當于”的字樣，承包人原則上在參考品牌范圍內采購。參考附件3《安裝工程主要材料及設備標準一覽表》。”未在招標文件中找到附件3《安裝工程主要材料及設備標準一覽表》，請提供附件3。
回復：投標人需結合項目實際需求及自身技術方案，自行提供“三個參考品牌及‘或相當于’檔次”的材料設備清單（含規格型號、技術參數、品牌等關鍵信息），并確保所提供的材料設備滿足國家及行業相關標準、工程質量要求及發包人使用需求。
提問2、招標文件附件圖紙中未提供本工程總平面布置圖、施工范圍、紅線圖、改造內容等，無法識別本工程施工地點和范圍。請務必提供本工程總平面布置圖或可明確本工程位置和范圍的圖紙。
回復：根據《初步設計批復》（初設1.pdf）及項目初步設計文件（永州市零陵古城片區老舊小區改造及基礎設施配套項目-初步設計.pdf），文件中已通過文字清晰明確了本項目的施工地點為零陵區城區，施工范圍涵蓋七里店街道、徐家井街道、朝陽街道、南津路街道等區域的57處老舊小區（涉及815棟房屋），同時詳細列明了具體改造內容及規模。
提問3、為便于技術標編制，請提供本工程效果圖。
回復：招標文件中已提供初步設計批復、項目初步設計文件等核心技術資料，其中明確了項目改造內容、規模、技術標準及功能需求等關鍵信息，可作為編制技術方案的主要依據。
提問4、招標文件工期要求240天，但招標文件第五章發包人要求P93頁描述本工程計劃開工日期為2025-08-25，計劃完工時間2026-04-25，經過計算總工期為244天，請明確本工程絕對工期和計劃開工時間。
回復：本項目絕對工期（合同工期）240日歷天，為招標文件核心實質性要求。關于第五章發包人要求中描述計劃工期，該時間節點為項目初步計劃安排，僅作為參考。開工日期以發包人書面通知的開工令為準。
提問5、請明確本工程施工臨時用電接駁位置及容量大小。
回復：施工范圍涉及較廣，施工階段將結合現場勘查結果，就近選取市政供電接駁點，容量根據施工設備負荷及《施工現場臨時用電安全技術規范》確定，確保滿足施工需求。
提問6、請明確本工程施工臨時用水接駁位置及容量大小
回復：施工范圍涉及較廣，施工階段將結合現場勘查，就近選取市政供水管網接駁點，容量根據施工用水需求及《施工現場臨時用水規范》確定，確保滿足施工要求。
提問7、招標文件及合同文件中均無安全目標，是否有具體要求，請明確。
回復：本項目安全與環境管理嚴格按《建設工程安全生產管理條例》《湖南省大氣污染防治條例》等相關規定執行。
提問8、招標文件及合同文件中均無環境管理目標，是否有具體要求，請明確。
回復：本項目安全與環境管理嚴格按《建設工程安全生產管理條例》《湖南省大氣污染防治條例》等相關規定執行。
提問9、為便于技術標編制，請提供本工程可行性研究報告。
回復：招標文件中已提供可研批復等核心技術資料，其中明確了項目改造內容、規模、技術標準及功能需求等關鍵信息，可作為編制技術方案的主要依據。本次已補充可行性研究報告。
提問10、招標文件P143頁技術方案評審標準中“其他”章節不評分，此章節是否無需編制？
回復：無需編制。
提問11、招標文件P92頁第五章發包人要求，
（五）裝修標準：“使用的材料設備檔次可明確三個及以上參考品牌并加上“或相當于”的字樣，承包人原則上在參考品牌范圍內采購。可參考附件2《裝修標準一覽表》”。未在招標文件中找到附件2《裝修標準一覽表》，請提供附件2。
回復：投標人需結合項目實際需求及自身技術方案，自行提供“三個參考品牌及‘或相當于’檔次”的材料設備清單（含規格型號、技術參數、品牌等關鍵信息），并確保所提供的材料設備滿足國家及行業相關標準、工程質量要求及發包人使用需求。
提問12、本項目為設計施工一體化，截止目前最新的國家級設計獎項為2023年2月28日發布的“2021年度工程勘察、建筑設計行業和市政公用工程優秀勘察設計獎”（已超過加分考核時限），可是本項目設計獎項設置為“國家級設計獎項1個，省級設計獎項1個”，滿足設計施工一體化且具有省級設計獎項加分且具有相關加分業績的潛在投標人數量僅有2家，條件如此設置，有排斥嫌疑，不利于公平統一大市場建設，建議將本項目獨立投標人（設計資質）或聯合體中設計單位的獎項加分個數改為“國家級設計獎項0個，省級設計獎項0個”