1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程已由銀川市金鳳區(qū)審批服務(wù)管理局以關(guān)于金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程初步設(shè)計的批復(fù)（銀金審服批〔2025〕108號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為銀川市金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局，建設(shè)資金來自爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、自治區(qū)、銀川市專項補助資金及轄區(qū)財政配套，招標(biāo)人為銀川市金鳳區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和交通局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工及監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
寧夏環(huán)晟工程咨詢管理有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：本項目對長興園小區(qū)建筑單體進行改造，共改造9棟樓，涉及504戶，總建筑面積4.73萬m。內(nèi)容包含:一層保溫及貼磚改造、外墻保溫及粉刷改造、屋面保溫防水改造、單元門更換、樓梯間窗戶更換、樓梯間內(nèi)墻粉刷、樓梯欄桿粉刷、樓梯間照明燈具及開關(guān)更換、單元門禁讀卡器改造、通信工程改造。  
2.2建設(shè)地點：銀川市金鳳區(qū)長興園小區(qū)。
2.3計劃工期：90日歷天
2.4本次招標(biāo)監(jiān)理服務(wù)期：90日歷天，與施工全過程同步進行（含施工及保修期監(jiān)理工作）。    
2.4招標(biāo)范圍：
施工標(biāo)段：金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程施工，具體內(nèi)容見施工圖設(shè)計及工程量清單等所規(guī)定的全部內(nèi)容。
監(jiān)理標(biāo)段：金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程施工全過程及保修期監(jiān)理。
2.5標(biāo)段劃分：本項目共劃分2個標(biāo)段，其中：
施工標(biāo)段：金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程施工，具體內(nèi)容見施工圖設(shè)計及工程量清單等所規(guī)定的全部內(nèi)容。
監(jiān)理標(biāo)段：金鳳區(qū)2025年老舊小區(qū)建筑單體綜合整治改造項目-長興園改造工程施工全過程及保修期監(jiān)理。
注：說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分（如果有）等。
3. 投標(biāo)人資格要求
施工標(biāo)段：
3.1本次施工標(biāo)段要求投標(biāo)人具備獨立法人資格，且同時具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。
3.2通過“信用中國”網(wǎng)站查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，并限制失信被執(zhí)行人參與此次投標(biāo)。