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第一章 招標公告
（江北分中心）南京航空航天大學揚子江校區(qū)學生宿舍一組團建設項目監(jiān)理招標公告
標段編碼：JBFJ2500400-04JLGH

1. 招標條件
本招標項目南京航空航天大學揚子江校區(qū)學生宿舍一組團建設項目已由中華人民共和國工業(yè)和信息化部以南京航空航天大學揚子江校區(qū)學生宿舍一組團建設項目（項目審批文號:工信部規(guī)函[2025]46號）批準建設，項目業(yè)主為南京航空航天大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京航空航天大學。現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。

江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。


2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：江蘇省南京市江北新區(qū)
2.2 招標范圍：南京航空航天大學揚子江校區(qū)學生宿舍一組團建設項目監(jiān)理，包括但不限于項目的前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，工程資料管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，對工程建設其他費相關合同的協(xié)調(diào)管理，以及在工程實施過程中各種工程規(guī)模的調(diào)整、工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、移交階段、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。 2.3 服務期限：500日歷天






2.4 合同估算價：2,600,000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：南京航空航天大學建設揚子江校區(qū)學生宿舍一組團項目，新建學生宿舍樓兩棟，新增建筑面積37618平方米，均為地上建筑面積。其中，2號學生宿舍建筑面積18826平方米，建筑層數(shù)8層，3號學生宿舍建筑面積18792平方米，建筑層數(shù)8層。項目范圍包括但不限于地基基礎、建筑、結構、給排水、暖通空調(diào)、電氣、消防、弱電智能化、鋼結構、門窗幕墻欄桿、室內(nèi)裝修、節(jié)能、變配電、電梯、室外工程（道路、景觀綠化、海綿城市、雨污水、綜合管線、亮化等）、通信、家具設備等，本工程計費額按20000萬元。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質證書。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）


業(yè)績要求：投標人自2020年7月1日（含）以來，監(jiān)理承擔過單項合同建筑面積22000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監(jiān)理業(yè)績。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業(yè)績與評分辦法中的業(yè)績不可兼得。）



總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理師（含）以上并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程監(jiān)理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準）







其他要求：
1、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。