成都百聯奧特萊斯廣場項目設計-施工總承包/標段招標公告 1．招標條件                                    1.1本招標項目成都百聯奧特萊斯廣場項目設計-施工總承包/標段已由成華區行政審批局以川投資備【2504-510108-04-01-405781】第FGQB-0140號批準建設，項目業主為成都百聯奧特萊斯購物廣場有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都百聯奧特萊斯購物廣場有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
1.2本招標項目由成華區行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2504-510108-04-01-405781】第FGQB-0140號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是成都怡建工程咨詢代理有限公司。
2．項目概況與招標范圍2.1建設地點：成華區白蓮池街道回龍社區3、6、7、8組，回龍社區集體，一里塘社區2組。
2.2建設規模：項目用地面積142.6119畝（約95074.63㎡）,擬建設百聯奧特萊斯購物廣場，總建筑面積約13.49萬平方米，其中包含地上建筑面積約8.86萬平方米，地下建筑面積約4.63萬平方米，自建停車位約937個，建筑地上兩層/局部三層，地下局部一層，建筑高度不超過24米。結構形式為鋼筋混凝土框架結構。項目建成后100%整體自持，將以公園商業空間為載體，以熊貓IP聯動為亮點，以融合在地文化體驗為特色，借助多重資源有效疊加，形成差異化與特色化，探索奧萊+的產品，按照全國首個熊貓主題景區式文旅消費項目為定位，建設百聯集團首個集購物、餐飲、娛樂和旅游于一體的3.0升級版旗艦奧萊。
2.3計劃工期：468（其中設計周期60日歷天）日歷天。
2.4招標范圍：本項目規模批復范圍內全部內容的工程設計、工程施工、材料設備采購與安裝、竣工驗收、備案、移交和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等內容，以及對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體包括：1）工程設計范圍：本次設計范圍為本項目臨時場地，包括指定內容的擴初（總體）設計和施工圖設計，同時完成甲方（或甲方指定委托人）要求的各類指標及數據的統計及施工階段的施工配合工作。具體設計內容詳見附件總包服務任務書。包括專業景觀綠化設計、泛光照明、智能化深化設計、綠建咨詢、人防設計、基坑圍護設計、BIM設計、pc設計、標識標牌設計、國際或國內綠色建筑認證服務等專項深化設計內容。
2）工程采購范圍：施工范圍內包括但不限于建筑材料設備及電梯、空調等構成工程不可分割的設施設備等。
3）工程施工范圍：紅線范圍內包括但不限于土方工程，土建工程，機電安裝工程（給排水，強弱電，暖通，電梯，消防，泛光照明，抗震支架等），公共部位裝飾裝修，景觀工程，門窗幕墻工程，室外道路，雨污水，其他附屬工程，現場障礙物清理、場地平整、臨時便道、臨時設施，完成該項目所必須的措施項目和竣工圖制作，以及建設單位要求的其他零星工程等，工程缺陷責任期及保修期內的保修、缺陷修復、服務工作；不包含配套工程中供水、供配電、燃氣、通訊等，以及政府專營工程及相關材料設備。
4）其他：包含前期（配合施工許可證辦理，辦理質檢、安檢備案，配合取得審圖合格證）、資料整理存檔（含紙質和影像資料）、工程竣工驗收，專項驗收（含環保、消防、防雷、衛生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門的所有專項驗收），工程移交，結算審計送審，竣工資料城建歸檔，工程備案，質保期的保修服務等及工程項目的質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。關于范圍的詳細說明具體詳見附件1: 【成都百聯奧萊項目】施工界面劃分表。承包方式:設計部分固定總價包，施工部分固定總價包干。承包人包工、包料、包工期、包質量、包材料、包安全文明施工等與本項目建設相關的一切費用。
2.5標段劃分：一個標段。
2.6質量標準：設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查。施工質量標準：達到國家現行標準規范要求，工程質量等級合格。
3．投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人：3.1.1須為:(1)設計資質：
具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質的單位
  (2)施工資質：
具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位