南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目招標公告
1、招標條件
南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目已由南陽市臥龍區發展和改革委員會以宛龍發改審批〔2025〕6號文件批準建設，投資項目統一代碼：2501-411303-04-01-175169，建設資金來自上級政策性資金，項目出資比例為100%。招標人為南陽市臥龍區梅溪街道辦事處，招標代理機構為河南鴻業工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，本次招標采用全流程電子評標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目
2.2項目編號：E4113031303001633 
2.3項目地點：南陽市臥龍區 
2.4資金來源：上級政策性資金
2.5項目建設規模及內容：本次改造主要內容包括小區道路提升、路燈照明改造、雨污水及化糞池疏通改造、屋面防水改造、附屬及主樓外墻改造、小區大門及安防改造、健身器材、車子棚及充電樁改造、消防器材、綠化等內容改造提升。
2.6招標范圍：
第1-2標段：施工圖紙及工程量清單范圍內的全部內容；
第3標段：本項目施工全過程及缺陷責任期監理服務。 
2.7計劃工期：
第1-2標段：90日歷天；
第3標段：工程施工全過程及缺陷責任期監理服務。
2.8質量要求：符合國家現行驗收規范合格標準
2.9標段劃分：本項目共劃分3個標段
第一標段：南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目施工標；
第二標段：南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目施工標；
第三標段：南陽市臥龍區梅溪街道辦事處2025年老舊小區改造項目監理標。
3、投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的統一社會信用代碼的營業執照；
3.2第一標段、第二標段：投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；擬任項目經理須具有建筑工程專業貳級及以上建造師注冊證書，具備有效的安全生產考核合格證書及社會養老保險證明，且未擔任其他在施建設工程項目經理；
第三標段：投標人須具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備等方面具有相應的監理服務能力；擬派項目總監須具有房屋建筑工程專業監理工程師執業資格和相應專業中級及以上技術職稱；
3.3投標人財務狀況良好，無不良債務，沒有財務被接管、凍結、破產狀態，提供2024年度經審計的財務報告(成立不足一年度的提供成立后的財務報表)；