施工招標文件范本錦江區2025年老舊小區片區綜合改造項目施工 一 標段 
招標公告
 
1．招標條件 
1.1本招標項目錦江區2025年老舊小區片區綜合改造項目施工一 標段已由成都市錦江區發展和改革局以錦發改投【2025】5號批準建設，項目業主為成都興錦城市更新建設發展有限公司，建設資金來自國家投資-政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都興錦城市更新建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
1.2本招標項目由成都市錦江區發展和改革局核準（招標事項核準文號為錦發改投【2025】5號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川成化工程項目管理有限公司。
 
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：錦江區2025年老舊小區片區綜合改造項目。
2.2建設地點：成都市錦江區春熙路街道、書院街道。
2.3建設規模及內容：錦江區2025年老舊小區片區綜合改造項目涉及老舊小區改造71個，居民住戶12137戶，改造建筑251棟。改造內容主要包括改造屋頂防水105741平方米、非機動車棚10715平方米，樓道地面翻新67626平方米，樓道墻面、頂面翻新236690平方米，建筑外立面翻新124074平方米，門窗更換1155平方米，雨棚拆除及翻新136107平方米，整改地下雨污水管網1980米，雨污水立管更換10080米，道路黑化及翻新改造76565平方米，以及改造其他配套建筑、小區公共服務設施等。本標段內容為：本項目屬于改造項目,改造兩個街道，20個老舊小區，春熙路街道（吉祥里71號院、聯升巷8號、中新街70號、北新街40號、橫九龍巷44號院、指揮街99號、錦興路6號、總府路81號院、總府路71號院、西溝頭巷30號院、南溝頭3號、南溝頭14號、東華門街19號、大業路33號院）、書院街道（昭忠祠街72號、昭忠祠街50、52號、梅花庭院、天涯南苑、東較場115號）,主要包括改造屋頂防水、非機動車棚，樓道地面翻新，樓道墻面、頂面翻新，建筑外立面翻新，雨棚拆除及翻新，道路黑化及翻新改造，以及改造其他配套建筑、小區公共服務設施等。
2.4計劃工期：330日歷天。
2.5招標范圍：本項目施工圖設計范圍內所有工程內容的施工、竣工驗收（竣工驗收須合格）、移交、質量保修期內的缺陷修復和保修等，具體詳見工程量清單及設計施工圖。
2.6標段劃分：1個標段。
2.7質量標準：工程質量符合設計要求、國家最新的相關施工規范、質量驗收標準及四川省、成都市相關的施工和質量驗收要求，工程質量等級為合格標準。
 
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須具有 國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質的單位；
3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；
3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。
3.1.4所有投標人（無資質企業除外）應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體基礎信息網絡登記表》、《成都市建設領域從業人員基礎信息網絡登記表》。
3.1.5 擬派項目經理（項目負責人）具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師證書，須具備有效的安全生產考核合格B證，/（業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.1.6財務要求：無財務要求；
3.1.7類似工程業績要求：
近年（2022年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。
類似工程業績是指:單個合同金額不低于2000萬元的房屋建筑工程施工業績
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。
 
4．招標文件的獲取