晉江市陳埭鎮江浦社區江灣路1603號人工湖公園配套管理用房發布日期：2025-09-01
來自:泉州市產權交易中心
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項目公告
1111MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8 磅Normal0項 目 公 告項目編號:QZZL20250946
受泉州晉江濱江商務區開發建設有限公司委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用 網絡動態競價方式對晉江市陳埭鎮江浦社區江灣路1603號人工湖公園配套管理用房進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價。現將有關情況公告如下：
1、項目編號：QZZL20250946。
2、標的名稱：晉江市陳埭鎮江浦社區江灣路1603號人工湖公園配套管理用房。
3、標的地址：泉州市晉江市陳埭鎮江浦社區江灣路1603號人工湖公園配套管理用房。
4、標的面積：357.79㎡。
5、裝修情況：標的以移交時的現狀為準。
6、掛牌價：5963元/月。
7、租賃期：5年（含裝修期）。
8、裝修期：6個月（免租金）。
9、租金支付方式：按季度支付。
10、租金遞增方式：前三年租金不變，第四年起租金逐年遞增3%（即第四年租金是第三年的1.03倍，第五年租金是第四年租金的1.03倍，以此類推）。
11、租賃用途：該房屋僅作辦公類、零售類、教育培訓類、公共服務類場所使用，未經委托方書面同意，不得擅自變更經營業態（禁止經營明火餐食、禁止高危險、高污染、高噪音等行業入駐、嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品、不得在租賃場所內進行明火餐食制作、存儲易燃易爆食材（如液化氣罐等），或安裝相關設備（燃氣管線等））。
12、履約保證金（押金）：3個月租金。
13、交易保證金：20000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競租人(競租人指的是意向競租人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），在網上辦理報名競價手續并提交競價材料，經本中心資格審核通過后，意向競租人即取得本項目標的的競價資格，成為競租人。)名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權他人辦理競租手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《成交確認書》之日起自動轉為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、本中心指定的交易保證金賬戶：
(1)開戶名稱：泉州市產權交易中心有限公司；
開戶銀行：興業銀行泉州豐澤支行；
銀行賬號：152690100100256264103160。
15、公告時間：2025-09-01至2025-09-26。
16、交易保證金匯達和報名截止時間：2025-09-26 17:00:00。