重慶市精神衛生中心（重慶市第十人民醫院）新院區一期建設工程工程總承包（EPC）招標公告
1.招標條件
本招標項目重慶市精神衛生中心（重慶市第十人民醫院）新院區一期建設工程已由重慶市發展和改革委員會以渝發改社會【2024】1450號文批準建設，項目業主為重慶市精神衛生中心（重慶市第十人民醫院），建設資金來自上級資金和業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為重慶市精神衛生中心（重慶市第十人民醫院）、重慶華興工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：重慶市渝北區唐家沱組團C標準分區。 
2.2 項目概況與建設規模：重慶市精神衛生中心（重慶市第十人民醫院）新院區建設項目總占地面積約114466.67㎡（171.7畝），醫院一期、二期、三期總規劃1800張編制床位，總建筑面積295064.0㎡。本次招標范圍為一期項目，一期項目總建筑面積120806平方米，包括急診部1488平方米、門診部9672平方米、住院部38688平方米、醫技科室10416平方米、康復治療用房2232平方米、保障系統用房9702平方米、業務管理用房1100平方米、院內生活用房2000平方米、大型醫用設備用房1140平方米、感染疾病科600平方米、附屬公共空間6200平方米、地下車庫37568平方米。 配套完善設備及安裝工程、醫療專項工程、室外公用工程等。
2.3 ?本次招標項目工程總投資額：約95239萬元。
?本次招標項目合同估算金額：71086萬元。
2.4 招標范圍：本項目為EPC工程總承包，除本招標文件明示不納入承包人實施范圍的工程和工作外，與本項目有關的道路開口、臨時施工用水、施工圖設計（含專項設計、二次深化設計、BIM設計等）、工程施工、采購等工程和其他工作內容納入本次招標范圍，包括但不限于：

（一）工程設計：
包括但不限于：與本工程有關的所有工程施工圖設計（包括方案二次深化設計、施工圖設計等）、專項設計（包括BIM設計、醫療專項設計、廚房專項設計、園林綠化景觀專項設計等）、工程施工圖設計至工程質保期階段設計成果提交、設計（優化） 調整、設計駐場指導、設計變更論證、工程技術咨詢、參與工程驗收、參與工程事故調查等與設計相關的所有工作。其設計內容包括但不限于以下內容：
①建筑工程：紅線范圍內的土石方及支護工程（若需，限二次深化設計）、基礎工程、建筑工程、結構工程、室內外裝修工程（含方案及施工圖的二次深化設計）、鋼結構工程等。②安裝工程：電氣工程（含應急電源工程、高壓外電工程）、給排水工程、消防工程、設備工程（如：電梯等）、暖通通風工程及弱電智能化工程等。③公用工程：與工程有關的紅線內外公用工程，包括但不限于永久用電接入工程、永久用水接入工程、通訊工程、燃氣工程等（紅線外部分設計人不具備設計資質條件的，由設計人自行委托具有相應資質的單位完成，費用由設計人自行承擔）。④總圖工程：園林綠化景觀、道路、場地鋪裝、室外綜合管網及附屬構筑物（含污水處理工程）等。⑤技術服務：三維仿真模型（若有）、醫療機構放射性職業病危害建設項目控制性評價報告、施工圖預算編制、設計報審等。⑥專項設計：綠建節能、人防、海綿城市、BIM、裝配式、實驗室（含檢驗和科研）、食堂、標識標牌標線導視、各專項工程的二次深化設計、醫療專項等，以及本項目實施范圍內所有需要進行專項設計的內容。⑦BIM技術要求：組建專項團隊，實施全流程BIM管理（含設計、施工、竣工階段），建立各階段三維模型、碰撞檢驗、工程量復核、施工工藝模擬等內容，覆蓋建筑、結構、給排水、暖通、電氣、精裝、幕墻、智能化、景觀、醫療專業等全專業模型。設計階段：滿足重慶市2017版BIM設計規范，輸出碰撞檢測、工藝模擬等成果。施工階段：符合《2019年智慧工地建設標準》，集成設備材料信息。運維階段：搭建三維可視化運維系統，移交BIM竣工模型，具體詳見《發包人要求》。
注：承包人必須按照招標人的要求進行限額設計，否則無條件進行設計優化，直至滿足要求為止。

（二）工程施工：與工程有關的所有永久工程、臨時工程內容和工作內容，包括但不限于：平基土石方及支護工程、基礎工程、主體工程、室內外裝修工程、鋼結構工程、人防工程、泛光工程、園林綠化景觀工程、道路工程、標識工程、醫用氣體工程、純水工程、物流工程（醫療物流系統設備采購除外）、交通標識標線及導示系統、室外綜合管網工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、弱電智能化工程、污水處理工程以及附屬配套等工程；紅線范圍內供配電的一般土建、一般安裝、裝飾工程，紅線內外的公用工程【包括從紅線至專用配電房的電纜溝、埋管及橋架等修復貫通、砌筑及安裝，電纜溝的電力排管采購及安裝、防雷接地、設備基礎（含土建基礎）、防排煙、照明、消防等工程，并完成通電手續的辦理確保電力通電】,樹木移植（若有）、施工用水、施工用電（紅線內）、施工臨時排污、市政臨時道路（若需）、正式公用工程（水、燃氣、通訊）的接入、工程施工圖預算編制、專項工程（發包人另行委托部分）預留預埋接口等。

（三）工程采購：包括但不限于建筑安裝工程一切險及第三方責任險的購買、環保驗收、空氣質量治理、各階段規劃驗收測量及核實、水土保持驗收、開荒清潔（精開荒）等在內的與本工程有關的其他材料、設備設施、工程服務均納入承包人采購實施范圍。

（四）本次招標范圍不包括以下內容：
（1）土石方及邊坡工程施工圖設計；
（2）醫療物流系統的采購；
（3）醫療設備的采購、安裝及調試
（4）廚房設備設施（排煙設備、廚房預留端口及提升機由中標人實施）；
（5）移動家具、飾品、移動燈飾、布藝織物、室內花藝及室內綠化造景等軟裝工程。
（6）電梯設施設備的采購及安裝、調試。
（7）空調系統采購、安裝及調試。

（五）工程總承包實施過程管理中包括但不限于以下內容：
1、工程總承包各階段報建、審查、審批、核準、辦證、驗收、備案等相關手續主導工作。
2、建設三星級智慧工地，并達到市級文明工地標準
。3、三維仿真模型制作，按招標人要求制作項目模型，模型大小不小于2.5米*2.5米，模型材質、顏色應體現項目建成效果
。4、分包管理：對分包單位（含招標人分包）實施總承包管理，包括協調、質量安全監督、場地統籌、資料歸檔等
。5、檔案移交：竣工后90天內移交完整竣工資料及數字化檔案（含BIM運維數據庫）等
。6、配合招標人委托的專項工程，承擔接口預留、復核深化設計、變更施工等責任
。7、組織開展開（竣）工儀式，配合工程檢測、監測、巡視巡檢、過程審計等相關工作，費用由承包人承擔
。8、招標人書面委托的其他工作內容。
特別提醒：為確保項目建設目標的順利實現，招標人有權對調減部分非主體結構部分的工程施工、工程采購內容（原則不超過建安工程費用的15%），投標人不得以任何理由拒絕并要求相應費用（含利潤）索賠。調整后，調整部分由招標人另行委托，費用從總承包合同中扣除，承包人需在現場實施階段預留水、電、暖通等安裝接口，并配合專項單位所有工作的實施。
2.5 工期要求：總工期990日歷天（含施工圖設計150日歷天），缺陷責任期24個月。其中：
R設計周期：R施工圖設計150日歷天（以簽發中標通知書為準，施工圖預算編制除外）；
R施工工期：990日歷天（以簽發工程開工令或發包人書面通知為準）；
R節點工期要求
：1、施工圖設計：
（1）中標通知書簽發后90日內，完成基礎及主體結構施工圖設計并取得施工圖審查合格意見；
（2）中標通知書簽發后150日歷天內完成所有施工圖設計工作并取得施工圖審查合格意見
。2、工程施工：
（1）中標通知書簽發后7日內具備進場施工條件，30日內完成開工儀式（若需）；
（2）2026年12月30日前完成主體結構工程封頂；
（3）2028年3月30日前所有永久工程完工
。3、中標通知書簽發后180日歷天完成所有施工圖預算編制工作，并提交簽章齊全的施工圖預算報告。
2.6 標段劃分（如有）： / 
2.7 其他： 未盡事宜按國家現行EPC工程總承包規范及合同約定執行。  
3.政府采購工程
3.1 是否屬于政府采購工程：是。