1.招標條件
廣州市燃氣供水大廈2025-2028年度物業管理服務項目已具備招標條件，現招標人決定對該項目依法組織國內公開招標。現將本項目招標的具體事宜公告如下：
2.項目概況與招標范圍
 
2.1 招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市燃氣供水大廈2025-2028年度物業管理服務項目
2.1.2具體要求：見“用戶需求書”
2.2 標段劃分及招標范圍
2.2.1標段劃分：1個標段
2.2.2招標內容：廣州市燃氣供水大廈的物業管理服務（含燃氣集團服務中心8樓南面半層、15-16樓辦公區域單獨物業管理），服務內容包括建筑、設備、設施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環境管理及報紙派發等。具體服務內容以用戶需求書為準。
2.2.3 服務期：35個月，自2025年11月1日至2028年9月30日。
2.2.4 項目招標控制價金額：4,497,419.61元（35個月），其中：公共部分最高限價為:4,168,988.36元（35個月），即119,113.95元/月（廣州市自來水有限公司實際使用物業面積占比為39%，廣州燃氣集團有限公司實際使用物業面積占比為61%）；廣州燃氣集團有限公司獨自部分最高限價為：328,431.25元（35個月），即9,383.75元/月。公共部分和廣州燃氣集團有限公司獨自部分的報價不得超過各部分最高限價，否則按無效投標處理。
2.2.5 資金來源：自籌資金。
2.2.6 服務地點：招標人指定地點。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下資質：
投標人須是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。
3.2投標申請人須按招標人規定格式提交《投標人廉潔承諾書》，具體內容詳見招標文件第4章投標文件格式。
3.3本次項目□接受?不接受聯合體參加投標活動
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年9月9日00時00分至2025年9月16日00時00分(北京時間，下同)，登錄陽光采購服務平臺（http://www.gzsun.com.cn/）下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標答疑中明確說明。
4.2 投標登記時間：自2025年9月9日00時00分至2025年9月16日00時00分。
4.3 本項目采用資格后審方式。