1.企業(yè)概況
中鐵建物業(yè)管理有限公司成立于2012年，總部位于北京市，是中國鐵建房地產(chǎn)集團的全資子公司。公司業(yè)務涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等基礎(chǔ)物業(yè)服務，以及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等創(chuàng)新業(yè)務。截至2024年，公司連續(xù)十年獲評“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”，并于2024年9月榮獲“中央企業(yè)先進集體”稱號。公司推行‘總部-中心城市公司-項目’三級管理架構(gòu)，秉承“情系業(yè)主 從心開始”的服務理念，致力于打造專業(yè)化品牌。
中鐵建物業(yè)管理有限公司成都分公司管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、案場、公寓等多種業(yè)態(tài)，截至 2025年8月，在管項目24個，在管面積745.64萬平米，服務業(yè)主約3.5萬人。
2.采購范圍
2.1采購范圍
中鐵建物業(yè)管理有限公司成都分公司在管項目二次供水設備節(jié)能改造及維護服務，中標人按招標人需求提供節(jié)能設備并完成改造，提供設備維護服務，招標人按季度支付維保費用。維保服務期滿后，中標方安裝的設備所有權(quán)歸招標方所有。
投標人需根據(jù)招標文件提供的已知項目需求（共涉及成都市內(nèi)7個項目，11臺設備）進行報價，針對未來可能新增的同類項目（自中標通知書發(fā)放之日起兩年內(nèi)）按此報價單價執(zhí)行。
2.2采購有效期
自中標通知書發(fā)放之日起兩年內(nèi)，招標人有新增需求的，均可按中標單價執(zhí)行。
2.3服務期限
安裝工期：每臺設備不超過10天；
維保服務期96個月，自設備安裝并驗收合格之日起算。
 
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
投標單位可以是具備獨立法人資格的企業(yè)，或經(jīng)總公司合法授權(quán)的分公司。若為法人單位，需具備獨立承擔民事責任的能力；若為分公司，需提供總公司出具的《授權(quán)委托書》，并由總公司承擔投標及履約過程中的全部民事責任。
3.2納稅人要求
投標單位須能夠開具增值稅專用發(fā)票。
3.3信譽要求