招標公告
1.招標條件本招標項目營口空港置業發展有限公司明湖·壹號院A/C/D地塊房地產開發項目已由營口市行政審批局以關于《營口空港置業發展有限公司明湖·壹號院A地塊房地產開發項目》項目備案證明營行審備(2025)131號、關于《營口空港置業發展有限公司明湖·壹號院C地塊房地產開發項目》項目備案證明營行審備(2024)47號、關于《營口空港置業發展有限公司明湖·壹號院D地塊房地產開發項目》項目備案證明營行審備(2024)46號批準建設，建設資金來自 自籌，項目出資比例為100.0%，招標人為營口空港置業發展有限公司，招標代理機構為遼寧金標新航程建設管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況
建設地點：A地塊遼寧省營口市沿海產業基地南臨新聯大街，北鄰研發北街，西臨規劃路，東臨泰和路。C地塊和D地塊：遼寧省營口市沿海產業基地北臨新力大街、西臨規劃路、東臨進步路。
建設規模：A地塊、C地塊和D地塊合計總建筑面積為158732.16平方米。A地塊項目總占地面積62916平方米，總建筑面積37667.55平方米，共計35棟單體建筑,其中A1塊地總建筑面積6444.85平方米，包括P2#、S1#、S2#、S3A#、S3B#、25#號樓；A2塊地總建筑面積10795.37平方米，包括P1#、1#、2#、3A#、3B#、7#、8#、9#、12#、13A#號樓；A3塊地總建筑面積7907.15平方米，包括16#、17#、20#、21#、22#、26#、27#號樓；A4塊地總建筑面積12520.18平方米，包括5#、6#、10#、11#、13B#、15#、18#、19#、23#、24#、28#、29#號樓。
C地塊項目總占地面積64652.4平方米，總建筑面積49222.69平方米。項目主要建設內容:住宅，商業建筑及公建配套設施。C1地塊項目總建筑面積10394.26平方米包括A2#、A3A#、A3B#、A5#、A6#、A7#、A9#、A11#、A13B#、A17#、A18#號樓；C2地塊項目總建筑面積19235.67平方米包括A8#、A10#、A12#、A13A#、A15#、A16#、A19#、A20#、C8#、C9#、C11#、C13A#、C15#、C18#號樓；C3地塊項目總建筑面積6571.5平方米，包括A1#號樓；C4地塊項目總建筑面積13021.26平方米，包括C1#、C2#、C3A#、C3B#、C5#、C6#、C7#、C10#、C12#、C13B#、C16#、C17#號樓。
D地塊項目總占地面積77151.3平方米，總建筑面積71841.92平方米，共計45棟單體建筑。其中D1塊地總建筑面積11768.62平方米，包括B1#、B2#、B3A#、B6#、B8#、B9#、B12#、B15#、B18#號樓；D2塊地總建筑面積16982.74平方米，包括B3B#、B5#、B7#、B10#、B11#、B13A#、B13B#、B16#、B17#、B19#、B20#號樓、地下人防工程；D3塊地總建筑面積21948.64平方米，包括D1#、D2#、D3A#、D3B#、D5#-D12#、D13A#、D13B#、D15#-D18#號樓；D4塊地總建筑面積21141.92平方米，包括B21#、B22#、B23#、B24#、D19#、D20#、D21#號樓。
2.2 招標范圍
標段劃分：共劃分 1個標段；是否兼投：是 ；是否兼中：是。
計劃工期/服務期限/供貨期限：1035 日歷天