01招標(biāo)公告發(fā)布 02招標(biāo)文件發(fā)布 03開評、評標(biāo) 04中標(biāo)公告 05中標(biāo)通知書

臻品府項目EPC工程總承包招標(biāo)公告信息發(fā)布時間：2025-09-28 19:23:41來源：連云港市公共資源電子交易平臺閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-09原文鏈接http://ggzy.lyg.gov.cn/lygweb/jump.html?infoid=e3a65d5b-20de-4209-bcdb-b22f365b8d53
臻品府項目EPC工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編號：3207222506260002001001   
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目臻品府項目一期工程 已由東海縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以東海政務(wù)備〔2025〕255號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為東海縣中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目設(shè)計、采購、施工、驗收、備案的工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：東海縣富國路南側(cè)、縣委黨校西側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目用地面積35389平方米，總建筑面積約8.6萬平方米(其中地下建筑面積約3.1萬平方米), 計容建筑面積約5.2萬平方米，不計容建筑面積約0.3萬平方米，容積率≥1.4,建筑密度≤22%,綠地率≥30%。項目規(guī)劃9棟住宅，其中17層2棟、10層4棟、9層2棟、6層1棟；配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、物管用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)用房、郵政服務(wù)用房、消控室等。
2.1.3最高投標(biāo)限價：23460萬元（其中施工控制價為23220萬元、設(shè)計費控制價為 240萬元），超過該限價將否決其投標(biāo)。
2.1.4工期要求：總工期 715日歷天（其中設(shè)計工期為30日歷天）。
2.1.5質(zhì)量要求：合格，具體為
1.工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計文件除必須通過圖審機構(gòu)審查外，還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)毓�安、消防、人防、供電、民政及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求，滿足項目使用要求。
2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓�安、消防、人防、供電、民政及主管部門及相關(guān)政府部門具體驗收要求，并一次性達到城建檔案館存檔要求。
3.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達到100%。
4.綠色建筑要求：本項目須達到江蘇省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，至少滿足綠建基本級要求。
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1設(shè)計范圍：
2.2.1.1完成紅線內(nèi)所有設(shè)計工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、工程設(shè)計變更、設(shè)計配合服務(wù)（包含施工現(xiàn)場配合、專業(yè)設(shè)計配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù)）、滿足報規(guī)需求的日照分析報告、滿足報規(guī)劃要求的交通影響評價報告。其中專項設(shè)計包括但不限于樁基設(shè)計、基坑支護、人防工程設(shè)計、消防工程設(shè)計、海綿城市設(shè)計、裝配式設(shè)計、綠色建筑設(shè)計與咨詢（滿足施工圖審查要求）、小區(qū)大門、綜合管線（小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水等）、通信配套（三網(wǎng)）、信報箱、電動汽車充電樁、電動自行車集中充電，室外管網(wǎng)（包括但不限于生活給水、雨水、污水、消防給水、雨水回收利用、火災(zāi)自動報警與聯(lián)動等）。最終方案及施工圖應(yīng)提交招標(biāo)人確認(rèn)，并確保各階段設(shè)計均通過政府主管部門相關(guān)報批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
同時負(fù)責(zé)配合紅線范圍外與本工程相關(guān)的自來水、供電、燃氣、通信網(wǎng)絡(luò)（廣電）等接入工程的設(shè)計、報審、報批、施工期相關(guān)工作及后續(xù)相關(guān)工作。并通過政府主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計審查。
2.2.2施工范圍：
2.2.2.1包含紅線內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于內(nèi)外現(xiàn)場三通一平、臨時施工道路、開設(shè)道口（臨時和永久）、臨時圍擋、樁基（含試樁）、基坑支護及降水、土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、單體及地庫出入口雨棚、技防、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、電梯采購安裝、水泵供貨安裝、同層排水、人防門和人防設(shè)備、地庫地坪、保溫、涂料、門窗、欄桿百葉、入戶門、電子鎖、防火門、單元門、太陽能、配電箱及相關(guān)元器件、三網(wǎng)合
一、信號覆蓋（包含地下室、電梯等公共區(qū)域）、通風(fēng)工程、地上地下的標(biāo)識標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線、海綿城市等）、信報箱、綜合管線（小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水、消防水池等）、配電房進出線纜、智慧工地等所有設(shè)備采購及安裝、調(diào)試（含相關(guān)主管部門的遠程聯(lián)網(wǎng)、專項驗收及竣工驗收）等工程。完成項目所有相關(guān)工程，達到竣工備案、交付政府驗收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。
負(fù)責(zé)乙方施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀紅線與市政接駁位置改造設(shè)計、施工、手續(xù)辦理（含相關(guān)費用）等全部工作。負(fù)責(zé)配合本工程相關(guān)的供電、自來水、燃氣等接入工程的報審、報批、施工期相關(guān)配合工作及后續(xù)相關(guān)工作。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)；
（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。