一、招標條件
枝江市中醫醫院醫養結合中心大樓建設項目土建工程（第2次招標）已由枝江市發展和改革局以“枝發改審批[2025]123號”批準建設。業主單位為枝江市中醫醫院，招標人為湖北姚家港綠色化工投資控股集團有限公司，招標代理機構為湖北港宏工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：枝江市中醫醫院醫養結合中心大樓建設項目土建工程（第2次招標）
2、工程概況：按照《老年養護院建設標準》，建設一棟總建筑面積 21400 ㎡（地上 17400 ㎡、地下 4000 ㎡）、高度64.75m的醫養結合中心大樓，設置400 張床位的醫養結合中心大樓，配置醫養相關保障功能及設備設施。其中:第一至四層為醫養相關保障服務功能用房，第五至十二層為標準養護單元，地下一層為停車區及設備用房。
3、工程建設地點：枝江市城區（中醫院院內）。
4、招標范圍：設計施工圖范圍內的全部工作內容(具體內容見后續招標文件及工程量清單和圖紙)。特別說明，本次招標不包含以下內容：二次裝修工程、室外景觀及活動場地等配套工程、電梯設備采購、暖通空調（含新風）系統采購、污水處理擴容配套工程、醫養弱電智能化系統采購及安裝、醫療工藝專項工程及其他專項工程。
5、招標控制價：6850萬元
6、建設工期要求：12個月。
7、工程質量要求：達到國家現行工程施工驗收規范合格等級標準。
8、安全生產要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的合格標準，杜絕發生安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預審方式，資格審查標準如下（詳細內容和要求見資格預審文件）：
1、申請人須具有行政主管部門核發的有效法人營業執照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請，申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
2、申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3、申請人具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證（如因辦理年檢證書在有效期內而不能上傳的，則應上傳企業法人注冊地建設行政主管部門或安全監督機構開具的有效證明，如證書不在有效期內，則評委不予采信）。
4、申請人擬派項目負責人要求：
（1）申請人擬派項目負責人須具有二級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書），其注冊專業為建筑工程，其證書上記載的聘用單位必須是該申請人，并須具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書。（須上傳建造師證書原件彩色掃描件；安全生產考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖）
（2）申請人擬派項目負責人未同時擔任其他建設工程施工項目負責人，并按資格預審文件要求作出承諾（《注冊建造師執業管理辦法（試行）》第九條情況除外）；（上傳承諾書原件彩色掃描件）
5、申請人擬派技術負責人具有工程類中級及以上職稱或具備與該職稱直接對應的相應系列和層級的專業技術類職業資格證書。