中鐵二十三局集團第一工程有限公司雞東縣雞東縣麒麟奧萊文旅產業園區（一期）項目經理部物資租賃（扣件式鋼管腳手架）公開競爭性談判公告
編號：CR23J1GS-JDAL-2025-024
1、競談條件
   雞東縣麒麟奧特萊斯產業項目悅江山一期工程，項目業主為黑龍江龍美商旅城投建設發展有限公司，雞東縣麒麟奧特萊斯產業項目悅江山一期工程建設已全面啟動，建設資金來自業主獨資，業已落實，已具備工程建筑材料租賃條件。承租人將使用工程建設資金的一部分，用于支付租賃產品合同費用。本項目所需的扣件式鋼管腳手架租賃已具備租賃條件，為確保本項目建設順利進行，現對扣件式鋼管腳手架進行公開競爭性談判。
2、工程概況
2.1項目概況：雞東縣麒麟奧特萊斯產業項目悅江山一期工程，位于雞東縣雞東鎮金鼎輝煌小區以北，新峰村以南，該工程項目用地東西長300m，南北長185m，總體呈長方形，占地81畝，總建筑面積95356.78m2，其中地下建筑面積12366.83m2，地上建筑面積82989.95m2，住宅高度29.1/47.1米，主要建設地上6棟15層、6棟9層的住宅，配套建設地下1層停車場�；�礎類型為柱下獨立基礎和筏板基礎，結構類型為鋼筋混凝土剪力墻，抗震等級為二級，工程設防烈度為6度，建筑物耐火等級為二級。現對施工用腳手架管等周轉材料進行公開競談租賃，歡迎各潛在競談響應人參與競談。
2.2競談內容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）
2.3現場踏勘
本次競談不統一組織競談響應人踏勘工地路況，請各潛在競談響應人自行踏勘。
3、競談響應人資格要求
本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：
    3.1扣件式鋼管腳手架競談響應人資格要求：
3.1.1、經營范圍要求：競談響應人為在中華人民共和國境內依法注冊、具有增值稅納稅人資格、具有競談物資生產供應經驗的生產廠商或代理商。代理商競談時，其代理的產品生產廠商須滿足承租人對生產廠商的要求。
3.1.2、物資保供能力要求：租賃物資供應能力應滿足競談人施工進度的要求，并配備具有相應的專業技術人員和符合國家規定的專業生產設備、檢測設備。
3.1.3、財務能力要求：具有良好的資金財務狀況及銀行資信。 
3.1.4、質量保證能力要求：生產廠商獲得ISO質量管理體系認證或其他權威體系認證。產品質量符合國家或行業質量標準；提供國家承認的專業檢測機構出具的檢測報告復印件，加蓋競談響應人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規定。
3.1.5、供貨業績要求：競談響應人2023年以來具有房建等工程供貨業績，并具有相關證明材料（附中標通知書及合同復印件，提供使用單位的有效聯系方式）。
3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招競談、或物資供應中存在不良問題被限制競談的情況。
2.1.7、近兩年內沒有被處以責令停業、暫停競談、財產被接管、凍結、破產狀態等，不在競談項目行業主管部門限制競談的處罰期內、競談響應人在近兩年內未被人民法院列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被承租人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內，競談響應人不屬于全國信用信息共享平臺（網址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網站（網址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被執行人。以上要求應在競談文件中出具查詢結果并蓋競談響應人公章。
3.1.8、不接受聯合體競談。提供一票制增值稅專用發票。
4、競談方式
4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。
4.2、競談響應人對所有包件應一包一投。
  4.3、競談評標完成后，預中標人協助承租人完成對業主要求的資格準入、資格審核及報備等相關工作。若不能完成，預中標人不能中標時，承租人不對該項負責。
5、競談安排
5.1、公開競爭性談判公告
公告時間：2025年10月1日至2025年10月3日（北京時間，下同）。
    公告方式：競談公告在中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）、中國租賃與招標網（/）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發布。
5.2、競談文件發售時間：
2025年10月2日至2025年10月7日（8:00--18:00）法定節假日及雙休日正常上班。
5.3、購買須知：
凡有意參加競談者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網上報名、支付標書費、下載電子競談文件。潛在競談響應人須在競談文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）注冊報名（具體操作參見“鐵建云鏈”-小鹿課堂-操作指南-鐵建云鏈供方子門戶操作手冊）。
本次競談物資一包一投，競談文件每包件售價200元，如要對多個包件進行競談則需要購買兩份競談文件，競談文件以網銀轉賬或現金方式購買，網銀轉賬時注明競談材料名稱、競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。
需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業營業執照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位介紹信或授權委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買競談文件。（匯款單據上需注明競談編號及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發送至承租人指定郵箱。
5.4、有關競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談響應人。
5.5、競談文件遞交：
5.5.1競談響應人需制作電子競談文件，在遞交截至時間前線上遞交競談文件。
5.5.2競談文件遞交截止時間：2025年10月14日9時00分。
5.5.3競談文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（www.crccep.com），競談響應人須登錄該平臺，在競談截至時間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸的，視為放棄競談資格。
5.5.4如承租人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質版競談文件，紙質版競談文件內容應與電子版文件內容一致。
6、開標
6.1電子競談文件的解密
（1）電子競談文件解密時間：2025年10月14日9時00分至10時00分。