海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工以海綜保審函〔2025〕14號批準建設，招標人(項目業主)為 海口市恒慧基礎建設有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工 進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工：
2.1 建設地點: 海南省澄邁縣老城鎮南一環路69號海口綜合保稅區(老城園區)B03-04-02-08地塊
2.2 建設內容及規模: 該項目擬對A-1、A-3干倉庫房區域進行冷庫改造，改造總建筑面積18369.84 m2（其中：A-1倉庫改造建筑面積9226.77m2，A-3倉庫改造建筑面積 9143.07m2），并新建污水處理站，新建總建筑面積487.62m2。通過冷庫改造建設，新增物流設備，形成冷庫貯藏規模1.1854萬托。改造內容主要包括拆除、結構、建筑、屋面改造、裝飾裝修、保溫制冷通風空調、電氣、給排水、消防工程等；區域內道路和管網、柴油發電機、污水處理設施等室外工程和信息化建設以及光伏等。
2.3 計劃工期: 365 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。
2.4 招標范圍: 海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工總承包(具體詳見施工圖紙及工程量清單的全部內容)。
2.5 招標控制價(元): 94769627.21
2.6 質量要求: 合格，符合國家現行規程、規范及相關技術標準。
2.7 應用BIM技術: 不應用
3. 投標人資格要求
海口公共保稅冷鏈物流中心項目施工：
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包三級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程二級注冊建造師（含以上級）執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。
3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：