昌吉職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)一期項(xiàng)目（實(shí)訓(xùn)中心）工程總承包
標(biāo)段編號：65230025060400343004001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目昌吉職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)一期項(xiàng)目（實(shí)訓(xùn)中心）工程總承包已由昌吉回族自治州發(fā)展和改革委員會(huì)以昌州發(fā)改項(xiàng)目【2025】124號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為昌吉職業(yè)技術(shù)學(xué)院，資金來源為地方政府專項(xiàng)債。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，特邀請滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：昌吉市西外環(huán)東側(cè)，石河子路南側(cè)，吐魯番路北側(cè)。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：
(一)實(shí)訓(xùn)中心樓
1.建筑工程新建實(shí)訓(xùn)中心樓一棟，總建筑面積19431.99平方米，地上十層，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，其中：一層包括門廳、公共衛(wèi)生間、康復(fù)中心、值班室、實(shí)訓(xùn)室、電信間等；二層包括公共衛(wèi)生間、展館等；三層包括公共衛(wèi)生間、實(shí)訓(xùn)室、討論室等；四至十層包括公共衛(wèi)生間、專業(yè)技術(shù)用房、實(shí)訓(xùn)室等；屋頂設(shè)置設(shè)備間，包含送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、豎井、電梯機(jī)房等；主樓設(shè)置5部電梯，其中，客用電梯4部、消防電梯1部。
2.電氣工程。強(qiáng)電系統(tǒng)為在實(shí)訓(xùn)中心一層低壓配電室內(nèi)安裝2臺(tái)800kVA變壓器及高低壓開關(guān)柜，電源從學(xué)術(shù)交流中心樓接入10kV電源(電源及接駁線纜不包含在本期工程內(nèi))；弱電部分包含通訊網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)、有線電視傳輸系統(tǒng)、視頻**監(jiān)測系統(tǒng)、配電、照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、通信、綜合布線、**監(jiān)控、防雷、接地系統(tǒng)等。
3.消防工程包含消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)，按3A類火災(zāi)配置手提式干粉滅火器。
4.給排水工程。給水由市政給水管網(wǎng)直接供給；排水通過污水處理設(shè)備再排到市政管網(wǎng)；
5.暖通工程。采暖工程采用低溫?zé)崴�地板輻射供熱系統(tǒng)(熱源接位于同期建設(shè)學(xué)術(shù)交流中心地下室的換熱站，不包含在本期工程內(nèi))；排煙系統(tǒng)為1到3層采用機(jī)械排煙，4到10層采用自然排煙；醫(yī)用氣體工程為實(shí)訓(xùn)樓6層模擬病房和7層內(nèi)科護(hù)理實(shí)訓(xùn)病房設(shè)置氧氣供應(yīng)系統(tǒng)。
(二)室外配套工程
消防工程包含3套地下式消火栓和1座850立方米消防水池(消防水池及泵房設(shè)于同期建筑的學(xué)術(shù)交流中心地下室，不包含在本期工程內(nèi))；地下管網(wǎng)包括供給實(shí)訓(xùn)中心單體建筑的給排水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)等；安裝廢水處理末端設(shè)備1套。
2.1.3 總投資額：10000萬元
2.1.4 資金來源：地方政府專項(xiàng)債
2.1.5 總承包計(jì)劃工期：
計(jì)劃開工日期：2025年11月9日；計(jì)劃竣工日期：2027年7月29日，總工期628天（日歷日）；其中設(shè)計(jì)服務(wù)周期10天（日歷日）（含設(shè)計(jì)并通過圖紙審核），具體以合同約定為準(zhǔn)。
2.1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及現(xiàn)行行業(yè)設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)規(guī)范書的約定。
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.1.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.2 招標(biāo)范圍：對工程設(shè)計(jì)、采購、施工等階段實(shí)行總承包，并對工程質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)、配合及指導(dǎo)施工全過程）及施工、設(shè)備采購及安裝直至竣工驗(yàn)收、整體移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)和保修的全部總承包工作，具體內(nèi)容如下：
2.2.1設(shè)計(jì)：完成本建設(shè)項(xiàng)目所涉及的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于初步設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收、施工現(xiàn)場服務(wù)及設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)。按招標(biāo)人要求按時(shí)按質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果，并取得國家相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，以及完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作。施工圖須經(jīng)招標(biāo)人確定并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格；施工圖預(yù)算須招標(biāo)人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
2.2.2施工：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
2.2.3工程總承包管理：包含但不限于本項(xiàng)目各階段的報(bào)建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)配合辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、與本項(xiàng)目相關(guān)的檢驗(yàn)檢測及費(fèi)用、竣工圖編制、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修、直至交付招標(biāo)人接收使用。
2.2.4設(shè)備采購及安裝：與工程項(xiàng)目相關(guān)（初步設(shè)計(jì)及施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、驗(yàn)收保管等全部采購內(nèi)容及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部工作內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：
3.2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.2.2施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級（含二級）及以上資質(zhì)；
3.2.3安全生產(chǎn)許可證要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
3.2.4在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2.5新疆維吾爾自治區(qū)外建筑企業(yè)應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（新建建〔2018〕10號）要求，提供有效的信息報(bào)送手續(xù)。
3.3工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：
投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，需在本單位注冊且持有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書；不得在其他項(xiàng)目中兼職，提供近半年（2025年4月-2025年9月）本單位連續(xù)繳納社保證明，有能力主持本項(xiàng)目全部工作的人員，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他任何項(xiàng)目兼職；
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
（4）投標(biāo)人所報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登記的人員且該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本項(xiàng)目人員，否則投標(biāo)文件將被拒絕。
3.4企業(yè)類似業(yè)績要求：
（1）設(shè)計(jì)單位業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績不得少于1項(xiàng)（須提供中標(biāo)通知書或成交通知書或發(fā)包通知書或設(shè)計(jì)合同）。
2024年8月1日之后新設(shè)立企業(yè)參與招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)文件和評標(biāo)文件中不評價(jià)企業(yè)業(yè)績，只對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績作出要求。
（2）施工單位業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績不得少于1項(xiàng)（須提供中標(biāo)通知書或成交通知書或發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收表）。
2024年8月1日之后新設(shè)立企業(yè)參與招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)文件和評標(biāo)文件中不評價(jià)企業(yè)業(yè)績，只對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績作出要求。
3.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績要求：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績要求：已完成的類似工程業(yè)績不得少于1項(xiàng)（須提供中標(biāo)通知書或成交通知書或發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收表，業(yè)績證明材料須反映工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理）。
（2）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績：已完成的類似工程業(yè)績不得少于1項(xiàng)（須提供中標(biāo)通知書或成交通知書或發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收表，業(yè)績證明材料須反映項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。