1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程已由 四平市鐵東區(qū)發(fā)展和改革局以四東發(fā)改審批〔2025〕6號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金及區(qū)政府配套資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為四平市鐵東區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：四平市鐵東區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程一標(biāo)段（二次）；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：四平市鐵東區(qū)一個(gè)小區(qū)內(nèi)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及四平市鐵東區(qū)1個(gè)老舊小區(qū)2棟樓120戶(hù)，總建筑面積0.82萬(wàn)㎡。改造的內(nèi)容為路面恢復(fù)722㎡、屋面防水2016㎡、樓宇門(mén)10個(gè)、修復(fù)樓梯欄桿、扶手50m、修復(fù)單元入口地面53㎡、樓梯間入口處管線(xiàn)開(kāi)挖480㎡、修復(fù)散水210㎡、下水井蓋21個(gè)、樓道內(nèi)聲控?zé)?0套、太陽(yáng)能庭院燈11盞、雨落管（18m）8根、樓道大白修復(fù)4000㎡、DN300污水管網(wǎng)190m、DN150污水管網(wǎng)140m。
2.4標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段；
2.5招標(biāo)范圍：工程總承包；
2.6設(shè)計(jì)周期：合同簽訂后30天內(nèi)完成
施工計(jì)劃工期：2025年11月10日至2026年12月31日共計(jì)416日歷天
2.7最高投標(biāo)限價(jià)：102.44萬(wàn)元（其中工程費(fèi)用：98.03萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用：4.41萬(wàn)元）；
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，施工要求達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（合格品）；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級(jí)（含叁級(jí)）以上資質(zhì)，施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。