岳陽(yáng)縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)投融資創(chuàng)新項(xiàng)目引進(jìn)投資人
1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱 岳陽(yáng)縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)投融資創(chuàng)新項(xiàng)目引進(jìn)投資人  ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱  岳陽(yáng)縣發(fā)展和改革局、岳陽(yáng)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局   批文名稱及編號(hào) 岳縣發(fā)改[2024]441號(hào)、岳農(nóng)函[2025]109號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為 岳陽(yáng)縣農(nóng)田建設(shè)服務(wù)中心  ，招標(biāo)人為 岳陽(yáng)縣農(nóng)田建設(shè)服務(wù)中心  ，項(xiàng)目總投資為 14101.169768萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況 全部由投資人自籌 。
1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 岳陽(yáng)縣2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)投融資創(chuàng)新項(xiàng)目引進(jìn)投資人 ；
1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于岳陽(yáng)縣新開鎮(zhèn)等8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共30個(gè)行政村 ；
1.2.3  項(xiàng)目基本情況

（1）、通過(guò)投融創(chuàng)新在岳陽(yáng)縣推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)規(guī)模3.8萬(wàn)畝，每畝建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到4000元及以上，采取先建后補(bǔ)的形式。

（2）、建設(shè)投資費(fèi)用主要包括田塊整治、水利設(shè)施、機(jī)耕道路等工程建設(shè)費(fèi)用及耕地質(zhì)量提升、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理等費(fèi)用，后續(xù)管護(hù)費(fèi)用不納入項(xiàng)目建設(shè)投資。

（3）、投資回報(bào):投資人通過(guò)市場(chǎng)化方式運(yùn)作，提供全方位、一體化和全生命周期的建設(shè)、投資、運(yùn)營(yíng)取得的整體經(jīng)營(yíng)成果回收投資成本，獲取投資收益。獲取收益途徑主要包括但不限于申請(qǐng)項(xiàng)目投資補(bǔ)助、新增耕地指標(biāo)和糧食產(chǎn)能指標(biāo)收益獎(jiǎng)補(bǔ)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的二次流轉(zhuǎn)、自主經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)業(yè)植入等。

（4）、運(yùn)行方式:由中標(biāo)投資人或者聯(lián)合體牽頭人成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。
1.3 工期要求：
建設(shè)工期：180日歷天；
建設(shè)完成后項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期10年，正式運(yùn)營(yíng)開始時(shí)間以招標(biāo)人書面通知的時(shí)間為準(zhǔn) 。
1.4 招標(biāo)范圍：
1.4.1 招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇投資人，投資人即為項(xiàng)目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，取得項(xiàng)目收益，自負(fù)盈虧。
1.4.2 招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇投資人自身具備承建高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目相應(yīng)的資格和能力符合法定要求的，不再進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)人通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇投資人自身不具備承建高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目相應(yīng)的資格和能力且符合法定要求的，招標(biāo)人將另行依法依規(guī)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定項(xiàng)目的承建單位。（施工資格見投標(biāo)人須知）
1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.5.1 工程質(zhì)量要求：按高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)通則(GB/T 30600-2022)規(guī)范或國(guó)家、省級(jí)農(nóng)田建設(shè)管理部門驗(yàn)收的規(guī)范要求，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.5.2 運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求：滿足運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容要求，確保安全生產(chǎn)。
1.5.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。
2.資格要求