鼓樓山安置房一期項目（B區）(項目名稱)設計施工總承包 鼓樓山安置房一期項目（B區）設計施工總承包標段
 
1. 招標條件
　　 1.1本招標項目鼓樓山安置房一期項目（B區）(項目名稱)已由綿陽科技城新區經濟運行局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2210-510701-99-01-565017】FGQB-0131 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為綿陽新航建筑工程有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為綿陽新航建筑工程有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
 1.2本招標項目由綿陽科技城新區經濟運行局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2210-510701-99-01-565017】FGQB-0131 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 ?委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是融匯項目管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：鼓樓山安置房一期項目（B區）。
2.2 標段名稱：鼓樓山安置房一期項目（B區）設計施工總承包標段。
2.3 工程地點：綿陽市科技城新區鼓樓山村。
2.4 建設規模：本項目由4棟住宅主體（4#樓-7#樓）、室外非機動車棚、局部地下室及室外附屬工程組成。其中4#樓-7#樓地上為22層，地下室為1層。總建筑面積為70412.88㎡，建筑高度為67.65m；建筑耐火等級為地上建筑一級，地下建筑一級。
2.5 計劃工期：工期總日歷天數：750日歷天，其中：設計工期90日歷天，施工工期：660日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
2.6 招標范圍：設計范圍：本項目建設紅線范圍內地基與基礎、建筑、結構、人防、裝配式建筑、裝飾裝修、安裝、室外總平、交安工程、設施設備等全部內容的施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工現場專人配合服務、需深化的專業設計以及配合審核竣工圖、工程竣工交付及質量缺陷處理等后續服務。其他專項設計，包括但不限于:弱電智能化、光彩工程、暖通系統、導視系統等(不含巖土工程設計)。其中，包括且不限于：
（1）室外總平包含園林景觀工程，施工圖設計中包含綠色建筑、人防工程、裝配式建筑、海綿專項設計，需深化的專業設計包含幕墻、鋼結構、抗震支架等專業設計，弱電智能化包含三網合一及廣電工程等；
（2）建設紅線范圍外的雨污水排放、溝渠等應設計至市政管網。基坑支護及深基坑設計優化建議。
（3）與鼓樓山安置房一期項目（A區）交界處的設計。
施工范圍： 本工程項目全部施工圖（含巖土工程）至工程竣工驗收合格及移交、工程保修期及缺陷責任期內的保修工作、竣工驗收合格至竣工備案完成期間配合工作 。除發包人另行發包工程【如正式用水（戶表）工程、高低壓送配電及外電接入、天燃氣工程】的工作外本項目所有專業的施工圖設計（含各專項設計）工程內容，包括且不限于：
（1）建設紅線范圍內統建房及配套設施的建筑工程、給排水、供配電、室外景觀（含海綿城市工程）、電梯工程、交安工程、航空障礙燈、消防工程、暖通工程、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣(電氣戶表由甲方負責)、智能建筑、通風與空調、弱電監控、建筑節能、道路、邊坡、擋墻、附屬建筑、室外環境、光彩照明工程、通訊信號覆蓋、廣電工程按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》劃分的全部分部工程等。
（2）接紅線范圍外的雨污水排放、溝渠改造等工程施工至市政管網。
（3）為滿足工程施工所需完成的場地準備、臨時設施、臨時用地、臨時排污等相關工作，包括但不限于場地平整、施工道路、通訊、智慧工地、標化施工圍墻（按綿陽市主管部門要求實施)、工地視頻管理（符合綿陽市《關于進一步落實環境保護治理加強安全文明施工管理的通知》、創建迎檢等要求、四川省住房和城鄉建設廳《建筑施工企業安全責任清單（2.0版）參考模板》、四川省住房和城鄉建設廳關于印發《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》的通知（川建發〔2017〕5號）等要求）、設置質量責任永久性標識要求等工作；投標人在投標文件中應針對本項目設置單獨總承包管理部負責總承包管理。