1.?招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目儋州市2025年老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目以儋初概審批〔2025〕37號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 儋州城投置業(yè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目儋州市2025年老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
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2.?項目概況與招標(biāo)范圍
儋州市2025年老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目：
2.1 建設(shè)地點: 儋州市那大鎮(zhèn)
2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 本項目主要對儋州市主城區(qū)33個重點老舊小區(qū)以及外部銜接路配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造，主要建設(shè)內(nèi)容主要包括：(一)小區(qū)改造內(nèi)容：(1)建筑信息化改造，包括室外監(jiān)控系統(tǒng)301套、新裝或修繕單元門202套；(2)公共空間改造，包括增設(shè)出入口無障礙坡道244處、 設(shè)置垃圾分類收集設(shè)施38套(5個桶帶棚)、新增或更換休憩座椅249套、更新更換路燈991套、優(yōu)化應(yīng)急疏散消防通道 77147.85m2、機動車劃線車位1165個、非機動車劃線車位1164個、增加及提升綠化空間
30001.6m2、新增或提升運動場所1078.5m2、瀝青車行路面77147.85m2、鋪設(shè)透水鋪裝43695.39m2、增設(shè)非機動車停車棚489.48m2;(3)公共服務(wù)設(shè)施改造，新建活動中心590.78m2、建筑外立面改造
124469.74 m2、改造公共樓梯間墻面積61540.73m2、改造總樓梯間頂棚面積2440.03 m2、改造樓梯間扶手長度8286m、改造樓梯間踏步面積10055.32 m2、改造屋面防水層及隔熱層面積38442.3m2、設(shè)置文化宣傳科普欄(窗)41處、配套用房1162.88m2、改造污水管8406米、改造雨水管8720m、改造給水管3330m、室外消火栓更換62個、新建化糞池334m3、新增路燈691個、一體化二次加壓供水設(shè)備水箱(有效容積40m3)13個。(二)道路改造：(1)建設(shè)老舊小區(qū)與城市主干網(wǎng)街接的道路、照明、公共交通、綠化、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施，共27條小區(qū)外部現(xiàn)狀銜接路，長21.93km;(2)建設(shè)老舊小區(qū)與城市主干網(wǎng)街接的3條斷頭路，長 0.41km。建設(shè)內(nèi)容為道路、交通、給排水、電氣、橋梁及綠化工程。
2.3 計劃工期: 730?日歷天，缺陷責(zé)任期： 730?日歷天。
2.4 招標(biāo)范圍: 施工總承包（具體內(nèi)容詳見施工圖及工程量清單）
2.5 招標(biāo)控制價(元): 246538614.98
2.6 質(zhì)量要求:?合格
2.7 應(yīng)用BIM技術(shù):?不應(yīng)用
3.?投標(biāo)人資格要求
儋州市2025年老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目：