1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）（以下稱“本項(xiàng)目”），已由公主嶺市發(fā)展和改革局以公發(fā)改審批字[2025]29號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為公主嶺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金,項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（監(jiān)理）。
2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目對(duì)公主嶺市站前10-12號(hào)小區(qū)等18個(gè)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，改造總建筑面積27.89萬(wàn)㎡，改造老舊建筑共40棟，1942戶。改造主要內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)道路、排水、景觀、綠化、照明、便民設(shè)施、監(jiān)控、電瓶車充電樁工程。其中：瀝青道路改造20308平方米；鋪裝改造3920平方米；綠化改造4248平方米；污水管線翻建3033.56米；雨水管線新建1582.34米；新建太陽(yáng)能庭院燈74盞，新建監(jiān)控?cái)z像頭169個(gè)；電瓶車充電樁預(yù)留線槽設(shè)施15套等。
2.3招標(biāo)范圍：吉林省公主嶺市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。
2.4監(jiān)理周期：建設(shè)工期全過(guò)程，包含與建設(shè)工期相對(duì)應(yīng)，審計(jì)階段（如有）及所有監(jiān)理檔案資料須通過(guò)備案審核。
2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：公主嶺市市內(nèi)站前10-12號(hào)小區(qū)、京華小區(qū)、客運(yùn)乙區(qū)、四中住宅樓、新站5、6、7號(hào)樓、新站3、4號(hào)樓、老農(nóng)電小區(qū)、客運(yùn)家屬樓、運(yùn)管舊小區(qū)、糧油運(yùn)輸小區(qū)、糧庫(kù)小區(qū)2、農(nóng)發(fā)行樓、住宅小區(qū)、榮院樓、老電視臺(tái)、萬(wàn)通小區(qū)、移動(dòng)公司小區(qū)、農(nóng)行小區(qū)。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》的要求。
    2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號(hào))文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請(qǐng)，相應(yīng)證書逾期自動(dòng)作廢。
②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問(wèn)題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.3投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須為本單位在職人員，且無(wú)在建（監(jiān)）工程。
注：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員具體要求：應(yīng)符合吉建消【2020】9號(hào)文件的要求。監(jiān)理工程師提供國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書、相關(guān)專業(yè)職稱證書和企業(yè)對(duì)其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾；其他項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員提供中專及以上學(xué)歷證明和企業(yè)對(duì)其經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或者承諾。
3.4財(cái)務(wù)要求：近三年（2022年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：
①2022年-2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2025年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。
注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。